青田县打好“三化”组合拳 有序推进不动产统一登记工作

　　自5月31日，青田县实施不动产统一登记工作以来，围绕“积极、稳妥”的工作思路，按照“标准化、规范化、信息化”的建设要求，扎实有序推进流程优化、业务规范、平台健全等工作，取得了良好成效。截止11月23日，青田县共受理不动产统一登记事项27566件，日均受理量约200件，颁发不动产登记证书5733本，不动产登记证明2530本，提供不动产登记信息查询11508件。

　　一是理顺机制，保障登记流程“标准化”。按照上级政策要求，进一步整合优化不动产登记流程，科学设置不动产登记服务窗口21个，配备登记工作人员41人，专门设置绿色通道窗口，为重点企业、重大项目、特殊群众提供一站式专属服务。为进一步提速不动产登记效能，将所有业务办理时限从法定30个工作日提速至承诺3-10个工作日办结，其中抵押登记承诺时限提速至3个工作日，并将土地评估，房产测绘、评估窗口整合至同一楼层，进一步方便群众办事。同时，结合“国土走访服务月”活动，于每年5月、10月、12月及时走访了解企业、群众办证需求，变被动服务为主动服务。

　　二是完善制度，保障登记业务“规范化”。健全不动产登记岗位职责、档案管理、计算机网络管理、证书管理、印信管理等工作制度和管理制度17项，编印形成《青田县不动产登记制度汇编》，为规范业务、指导工作提供依据。建立完善不动产登记集体会审制度，及时研究探讨不动产登记过程中遇到的疑难、复杂和重大问题，保障登记工作规范运行。建立廉政风险防控清单，形成不动产登记服务中心“三张清单”（职责清单、办理流程清单和风险化解清单）和不动产登记人员“两张清单”（职责清单、办理流程清单），全面排查梳理岗位职责和履职风险，制定相应化解举措92条，进一步织密廉政风险防护网。

　　三是健全平台，保障登记运转“信息化”。充分发挥“互联网+”、国土资源“一张图”等信息技术优势，强化房、地数据整合和不动产登记信息平台建设工作，依托信息平台将分散在房管、国土等部门的矢量数据进行标准化整理，形成了图、属、档一致的数据库，从技术上确保不动产登记“权属合法、界址清楚、面积准确”。建立不动产登记“掌上”查询平台，依托“青田国土”微信平台，健全33项登记业务“掌上”办事指南，实现办理流程、申报材料、办理时限等全方位的不动产登记查询功能。将不动产登记受理窗口延伸至乡镇国土所，推行农村不动产登记免费代办业务，通过“国土所受理、初审，登记中心审核、发证”的模式，打通为民服务最后一公里。