技术创新助力房屋征收工作顺利开展

      城市房屋征收是城市有机更新的必然要求。随着互联网的快速普及，如何在“互联网+”时代背景下探索房屋征收新路径？如何在新形势下做到房屋征收“决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开”？……记者从市房屋征管办了解到，杭州积极推进国有土地上房屋征收科技化步伐，研究开发了“阳光征收”信息系统。近日，“阳光征收”信息系统实现全市并网，六城区新实施项目全部实现网签、三区四县（市）也已开展系统试运用。
      据介绍，杭州“阳光征收”信息系统由市住保房管部门设计开发。该系统借鉴了“SOAR房产综合管理信息平台”中的政策发布、产权查档等多项功能，主要包括年度征收计划申报、审核、发布的网络信息化管理；征收决定发布管理；补偿协议管理和备案管理；房地产评估管理；征收补偿安置结果管理等模块。通过市、区联网打造起资源共享平台，实现网上审批、网上签约、网上备案，实现征收计划、征收决定、补偿方案、评估结果等5大类15项信息的主动公开和自助查询。
      据统计，已经实施征收的项目中应用“杭州市阳光征收信息系统”的各城区，不仅征收补偿方面的投诉信访大幅减少，而且征收补偿工作进程也明显加快。如去年12月底启动的拱墅区长乐C2-05地块旧城区改建项目在3个月签约期内签约率超80%，6月初已完成全部住户签约工作，历时共5个月，成为主城区旧城区改建类征迁项目中签约周期最短的项目；今年4月底启动的上城区地铁4号线统一码头项目目前签约率已达100%；8月启动的婺江路（秋涛路—凯旋路）108户被征收家庭已签约98户；10月16日启动的望江地块凯旋路四期（东宝路-婺江路）房屋征收项目启动仅一周，项目涉及的83户被征收家庭已经完成签约69户，完成率83%。
      “更透明、规范的方式，对被征收户们而言是更公平、公正、公开的。通过在征收现场放置自助式查询一体机、在杭州住保房管网上开通征收补偿信息查询功能，被征收人只需刷自己的二代身份证或登陆杭州住保房管网输入身份信息，便可查看房屋征收过程中涉及的各类信息，也可以查询到本区块内其他被征收户的征收与补偿信息，一步到位地全面了解掌握征收项目情况。” 市房屋征管办主任谢小敏介绍说，市、区联动推动征收工作网上签约新模式，征收双方根据房屋征收补偿方案进行网上签约，签订征收补偿安置协议后，系统会自动申报备案，经房屋征管办备案的补偿安置协议方可作为正式文本向被征收人公开，备案后的协议不得随意更改。
      “我局坚持阳光征收信息系统的全面应用。在我市六城区实现阳光征收信息系统全面应用基础上，专门赴各区、县（市）进行上门对接、指导，并开展系统操作业务培训，加快推进阳光征收信息系统在萧山、余杭、富阳三区和建德、临安、桐庐、淳安四县（市）的联网工作。”市房屋征管办工作人员说，“目前，我市阳光征收信息系统已实现全市并网，六城区新实施项目全部实现网签、三区四县（市）已开展系统试运用。”

（文轩）