兰溪城中村改造盘活存量土地
15.08.2015 03:44
本文来源: 建设厅
在城中村改造中，兰溪确立建设高品位、高标准的居住小区, 完善基础设施和公共服务设施配套。为此，兰溪坚持“统一规划、合理布局、跨村安置、综合开发”，对该市涉及的51个城中村、5.3万农户，以及7000余亩用地进行了整体规划，并在城区选择两处位置优越的地块，集中规划安置小区建设，通过跨村集中安置，盘活存量土地。
为了推进土地集约利用，兰溪采取三项政策激励措施。一是安置房占地面积的确定，按“双高套”原则。农户既可以按现有合法房屋占地面积，也可按兰溪农村私人建房限额规定，就高确定安置房占地面积，让每户村民合法利益最大化。二是在安置的建筑面积确定上，加大向多高层安置的倾斜力度。三是在产权证的办理上，明确选择联体式住宅安置，只办理国有划拨土地证和房屋产权证，而多高层公寓安置可以办理国有出让土地证和房屋产权证。也正是在这些政策的引导下，农户高层公寓式安置的积极性大大提高，大部分农户从“要我拆”变成了“我要拆”，从“要我上高层”，变为了“我要上高层”，去年实施的排岭村、下金村、黄湓村三个城中村改造高层公寓式安置已达70%以上。（金华市住房和城乡建设局 供稿）
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15.08.2015 03:44
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