杭州住房公积金贷款额度上调至100万

新闻导读： 浙江省、杭州市住房公积金双双放宽贷款政策，缴存时限由12个月调整为6个月，首套首付2成 夫妻最高可贷100万元，个人要贷款50万元。近一年公积金账户月均余额至少3.33万元。

杭州市住房公积金贷款新政前后对比

继营业税“5改2”实施之后，楼市新政中有关公积金的贷款政策也随之落地。昨天下午，浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金中心双双宣布（以下简称省公、市公），调整现有贷款政策。

连续缴存时间由12个月缩短到6个月、首套首付最低2成、最高贷款额度由80万元提高到100万元……在申请条件、首付比例及贷款额度等方面，省、市公积金出台了几乎一致的宽松政策。

同时，从今年11月起，实行存贷挂钩机制，个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”（目前为15倍）。

贷款条件放宽 缴存时限由一年调整为6个月

根据原有政策，职工申请住房公积金贷款，必须按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

新政大大缩短了缴存时限，由12个月以上调整为6个月（含）以上。也就是说，最快半年，职工就可以申请公积金贷款了。

贷款额度提高

由80万元提高到100万元

原先政策规定，符合贷款申请条件的，个人最高贷款额度为50万元；职工及其配偶每户最高贷款限额为80万元。

新政将每户最高贷款额度，由80万元提高到100万元，但单人可贷额度不变，仍不超过50万元。

首付比例降低

首套首付最低2成

降低公积金贷款首付比例，是楼市新政中明确提出的要求。

市公规定，今后购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%（原先为30%）；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，最低首付款比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%（原先为60%）。

省公的规定稍有不同。首套首付同样为2成，但在二套房申请要求上，省公只要求结清相应公积金贷款，并不包括商业贷款；同时，省公也没有首付4成的规定。