局着力做好住保房管保障和改善民生工作

　　根据市委、市政府的决策部署，市住保房管部门以开展“两学一做”专题教育活动为契机，深入践行“以人为本、诚敬为民”核心价值观，围绕“一个圆心”，坚持行动至上、实干至上的工作理念，以最高标准、最快速度、最实作风、最好效果，积极做好涉及住房保障、房地产市场监管、房屋产权交易管理、物业服务管理等方面民生保障和改善工作，全力服务保障好G20。
　　在住房保障工作方面，今年以来，积极做好公租房保障家庭入住手续办理工作，先后完成了普德人家公租房项目的1088户家庭以及品悦府30余户公租房的家庭入住手续办理工作，保证公租房家庭按时入住；全面完成公交、环卫一线住房困难职工的选房配租工作；全面完成2015年市本级公租房第4期1981户市本级公租房申请家庭选房活动。同时，积极拟制2016年公租房实物配租和货币补贴工作方案，着力推进住房保障相关工作。
　　加强房地产市场监管，围绕中央“去库存”工作任务，坚持遵循市场规律，坚持分类指导原则，坚持因势利导策略，合理管控土地供应闸门，特别是出台“杭十条”等政策措施，有力促进了房地产市场平稳健康发展，延续2015年以来的良好走势。据统计，1-5月，杭州全市商品住房成交74172套，成交面积822.1万平方米，成交金额1295.0亿元，均创下历史同期新高。1-5月，杭州全市二手住房成交45368套，成交面积466.8万平方米，成交金额647.3亿元，亦创下历史同期新高。新建商品住房市场保持“量高价稳”态势，促进杭州房地产市场平稳健康发展。
　　全面做好物业服务工作，切实加强对物业服务的监督管理，以提高物业企业服务水平为重点，以提升物业服务企业影响力为目标，以打造一批优秀物业企业为抓手，不断完善物业服务政策法规，规范物业服务企业行为。做好物业法律、法规宣传工作，深入各区开展物业服务培训活动，提升物业服务工作人员的业务水平，提高服务意识；通过开展优秀物业服务项目考评、考核物业项目主任（经理）等工作，促进物业企业服务升级。同时，还将组织开展杭州首届物业服务行业技术比武大赛，进一步提升物业服务品质，为市民营造良好舒适的居住氛围。
　　做好房屋安全与治理工作，积极指导各区、县（市）按照“横向到边、纵向到底”的要求，在本辖区范围内组织开展了全面的房屋安全排查。经过努力，全市基本建立了危险房屋的“一楼一档”、网格化的巡查监测、应急抢险避险和信息化的动态管理机制等，建立了危险房屋的“一楼一档”，为防控治理提供基础数据。2016年全市计划完成危旧住宅房屋治理改造31.5万平方米。截至5月底，全市已完成城镇危旧住宅房屋治理改造面积14.5万平方米。
　　做好重点项目征收工作，优化完善“阳光征收”信息系统，指导各区、县（市）做好协议网签及征收现场宣传、信息公开等工作。目前，六城区已实现征收信息系统全面应用，萧山、余杭、富阳三区和桐庐、建德等四县（市）已联网试运行。此外，还会同市区监管部门对相关施工工地进行专项检查，督促做好渣土清运、围挡降尘等防范措施。同时，针对涉及峰会的重点项目，组织骨干力量赴各城区开展上门服务，指导和帮助协调解决拆迁裁决等难点问题，顺利完成了江干区秋石快速路、下城区市儿童医院等综合项目的搬迁征收工作。
　　做好房产交易管理和登记工作。1-5月以来，杭州房地产市场延续2015年以来的良好走势，全市商品住房，二手住房成交量，成交面积，成交金额，均创下历史同期新高。新建商品住房市场保持“量高价稳”态势。这也相应增加了房产交易管理和登记工作量，面对业务量激增的情况，工作人员兢兢业业，加班加点，提高办事效率，提升服务品质，确保“立等可取”相关业务及时办理，全力做好服务服务市民工作。同时，积极做好不动产登记改革工作。