杭州余杭星桥街道推行出租房"旅馆式+星级化"管理

星桥街道作为杭州余杭区城市化建设的桥头堡之一，近年来外来人口急剧上升。截止2017年年底外来人口已经达到64000余人，是本地户籍人口的2倍。大量外来人口的涌入，催生了发达的房屋出租市场，仅登记在册的出租房屋就有3000余间，特别是群租房现象和电动车违规停放充电问题，给街道消防安全综合治理工作带来了压力，也直接影响着区域消防安全。

为破解难题，实现居住出租房管理“先登记、后入住；先达标、后出租”目标，切实提升出租房综合管理水平，星桥街道按照“政府主导、群众自治、公安支撑、部门联动、综合推进”的大格局，于2017年7月启动出租房“旅馆式+星级化”管理试点工作，星桥社区、太平社区首先试行。在房源上，按照上级有关规定，经房东自行申报，有街道相关部门对出租房进行联合评审，评审内容着重于消防安全、治安安全等方面。对合格房屋按1至3星级实施动态管理；对不合格房屋督促落实整改；对未完成整改仍继续出租的，一经查实即责令禁租。

同时，街道在试点社区创设“居住出租房管理服务中心”（旅馆总台），具有房源查询、居住登记、宣传展示、房东学校等功能。出租房房东在出租房管理服务中心“旅馆总台”就能提交出租房屋的申报，租客在出租房屋管理中心“旅馆总台”就能找到方便、安全又合适的房源，真正实现“最多跑一次”服务。

对于这套“旅馆式+星级化”管理模式，从出租房、承租客两个源头上实施把控，做到了让房东安心、租客放心、街道省心，起到了房管好、人理清、控业态的作用。

目前，余杭区政府将召开“旅馆式+星级化”管理现场会，在全区范围内全面铺开这项工作，结合党建、社会治理、美丽余杭及全科网格等工作，加快项目覆盖实施进程，做到事前有门槛，事中有管理，事后有评定，实现以房控业、以业疏人，全力营造良好的消防安全环境。

（来源：中国消防网）