人居展平台作用凸显　首日助推交易量创新高

　　作为杭州楼市的金名片和“住在杭州”品牌展示平台的最佳人居环境展览会，自2000年以来已连续成功举办十四届。人居展的成功举办，对促进市场健康发展，进一步打响“住在杭州”品牌，扩大城市影响力具有重要作用和积极意义。在释放自住型和改善性刚性住房需求众多利好政策的背景下。本届人居展的举办，不仅充分发挥了房产展示、信息交流平台的作用，更充分发挥了房产交易平台的作用。据统计，在人居展的助推下，5月15日杭州市区商品房成交套数、二手房签约套数相比本周一到周四（5月11日到5月14日）日均交易量分别增加36.2%、9.6%。
　　今年3月份以来，中央层面，两会政府工作报告将“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”作为重要内容。3月底，国土资源部和住建部联合发文强调要优化住房供应套型，促进用地结构调整，统筹保障性安居工程；央行联合住建部、银监会发文下调二套房贷首付比例；财政部联合国税总局将二手房营业税免征年限从5年调整为2年。在这些利好政策集中释放的背景下，本届人居展以“引导住房自住消费，促进人居品质改善”的主题，通过线上、线下相结合的方式，为市民呈现了一场楼市盛宴，提振购房者的信心，进一步释放自住型和改善性刚性住房需求，提高库存去化。
　　各种利好政策给房地产企业带来了相当的信心。在这种信心下，今年人居展上绿城、滨江、万科、新天地、远洋、融创、保利、绿地、世茂、万达等一批房企集体现身，49家房地产开发企业带来86个楼盘（不包括海外展馆的楼盘）进行集中展示，吸引诸多购房者咨询了解。据统计，人居展首日，杭州市区商品房成交448套，成交面积4.6万平方米，相比本周一到周四（5月11日到5月14日）日均交易量分别增加36.2%、32.5%。
作为人居展重要组成部分的二手房交易会，一直与人居展同步举行，新房、二手房市场形成较好的联动效应，备受观展市民、社会的欢迎和关注。本届二手房馆将我爱我家、豪华世邦、盛世管家和链家地产四家中介企业带来的二手房源划分为学区房、地铁房、精装房、免税房等进行集中展示，为市民呈现不同特色的优质房源。据统计，人居展首日（5月15日），杭州市区二手房签约250套，签约面积2.5万平方米，相比本周一到周四（5月11日到5月14日）日均交易量分别增加9.6%、下降4.2%。
　　截至5月15日，杭州市区商品住房可售套数9万余套，库存总量非常充足，各种房源可挑选余地较大，人居展集聚了丰富的楼盘和优质的二手房源，欢迎市民前来观展、选购。本届人居展上，不少楼盘现场推出各种特惠活动，此外，人居展组委会还首次推出了购房回馈活动。观展市民通过人居展现场申请（或通过网上人居展页面和透明售房网官方微信申请再到现场领取），可获取价值3000元的购房抵价券，购房时凭抵价券在参与活动的参展企业处可以直接享受抵价优惠。在此基础上，凡在2015年5月14日至5月18日（中午12:00前），签订新房预售合同（仅限参展开发企业楼盘）或二手房买卖合同（仅限在参展经纪企业签订合同）的购房者，经参展企业书面确认后，均可参与现场购房5000元补贴抽奖活动。
　　今天已是人居展第二天，本届展会将在5月18日（周一）闭幕，欢迎有购房需求的市民前往和平会展中心观展、选购。