交付一年半的翁梅综合体，遭遇开业难

尚未开业的翁梅综合体

    “翁梅综合体什么时候开业？我看房子造好已经很长时间了。”近日，家住翁梅板块的张女士咨询记者，她说，翁梅综合体2014年交付至今已经空置了一年多，如今仍然没有开业的迹象。

    事实是否如此？记者乘坐地铁1号线来到翁梅站，与站点无缝对接的是一个外立面时尚的魔方盒子形建筑，而建筑内空空荡荡。

    交付一年多

    至今无商家入驻

    据资料显示，翁梅综合体是地铁上盖物业，总建筑面积35万平方米，是杭州最早建成的地铁上盖综合体。当初规划这座综合体时，是想通过“地铁+商场+文化“模式，辐射周边乔司、九堡、海宁等区域。该综合体于2014年8交付，此后招商却陷入困境。

    根据本报去年9月采访报道，翁梅综合体前期洽谈进驻的奥特莱斯、上海红星美凯龙、台湾太平洋百货等，都因市场原因没能如期进驻。当时，综合体招商负责方临平新城管委会工作人员表示，翁梅综合体业态调整为办公餐饮娱乐等，并宣称2015年年底开业。

    但至今，综合体内仍然没有一家商家入驻。目前翁梅综合体交付的是一期，建筑面积19万平方米，二期、三期尚未动工。本周，记者再次联系上了临平新城管委会招商负责人，她表示，招商项目正在洽谈，具体什么时候开业，无法明确时间。

    记者查询网站资料发现，2015年12月21日，临平新城管委会政府信箱中对于翁梅综合体有这样的回复：“目前临平新城翁梅综合体的招商重点侧重于产业，主要以时尚产业与电子商务产业为主，积极导入产业人口，招商形势良好，但是招商并不是一蹴而就的。”

    从一开始的奥特莱斯、太平洋百货，再到后来的办公娱乐，以及电子商务产业引入，翁梅综合体的业态规划可谓多变，这多变的背后是对商业定位的不明晰。