年终特稿（十一）：完善互联网信息系统 助力智慧房管建设

当今社会是信息社会、网络社会，随着互联网的快速普及，无论是市民的工作或生活都已离不开网络。而对于政府部门的信息发布，互联网技术的不断升级、大数据中心的建设已成为推动“互联网+政务服务”的必要条件。今年以来，杭州住保房管部门积极开拓创新，借助“互联网+”思维，以数据整理为基础，以业务需求为导向，围绕房屋全生命周期管理主线，致力打造智慧房管政务平台，有序推进2016年重点工作。

归集查询业务、升级公众号

不断加强智慧电子政务建设

为进一步提升浙江政务服务网移动端服务水平，实现网上集中服务，局在市电子政务办的指导下，遵循省政务服务网“统一标准、统一部署、统一接口、统一输出”原则，与省政务服务网建设相关技术公司积极对接，将现有的办证进度和结果查询两项应用调整为产权交易市场业务办事进度、公租房申请进度、廉租房申请进度三项查询应用。目前，该查询应用已正式集成至浙江政务服务APP中。这一数据和业务查询的汇聚大大方便了市民群众，真正实现了便捷办事、便捷查询。同时，局根据浙江政务网日常维护有关工作要求，做好日常数据上报检查、省监察系统测试、异常件处理等工作。开发超时件短信提醒软件，及时解决处理业务超期、黄牌和预警异常等问题。截至12月20日，累计上报业务申请信息25765件、业务受理信息25528件、业务审批信息64124条、办理结果信息19144件、特别程序信息2800件、其他信息6963件。

同时，局还积极完善官方网站互动栏目的建设。其中共组织完成三期建言献策、两期立法征询、两期网上接待室、两期网上直播和两期网上调查。此外，为了使政务信息更加公开、动态发布更加实时、市民查询更加方便，杭州住保房管局着力打造、并改版升级移动政务便民交互平台――“杭州住保房管”微信公众号，并于11月1日上线试运行，其中“微办事”开通“房产交易时间预约”和“办事进度信息查询”服务；“便民服务”下设“业务咨询”（与内网OA系统对接）、“工作动态”、“政策法规”、“办事地点”、“服务电话”等，并建立了房地产经纪平台入口。

建立智慧房产政务平台

加强房屋全生命周期管理

为提升租金缴交和补贴领取的便捷性，局开发实施住房保障廉租房和公共租赁房房屋租赁租补发放和租金收缴信息系统，目前累计通过系统发放租金补贴2467万元；开发完成市城镇既有住宅房屋数据管理系统，应用手机端APP普查软件，开展全市既有住宅房屋信息普查，逐步建立完善房屋使用档案，助推房屋全生命周期管理，今年累计完成上城、江干、西湖、下城四区18281幢住宅房屋的信息数据采集和整理归档工作。

完成物业管理企业身份注册和物业维修资金外网申请申报系统开发，着力构建由物业公司和业委会注册、物业维修资金使用申报申请和物业维修资金使用审批等三大模块组成的全市统一的物业专项维修资金网上申报系统平台，目前该系统已上线试运行。 

做好数据整理

建立房管大数据中心

核对物业维修资金历史数据。会同物业维修资金管理中心开展2006年前物业维修资金历史数据整理工作，目前已完成3818幢数据核对；配合住房保障部门开展住保历史档案整理扫描及数据整理工作，完成数据整理规范确认，以及有关部门商讨数据对接等工作；会同档案馆、承建单位完成房改审批历史档案和扫描电子影像的接收入库流程、纸质档案的移交、电子档案的利用等测试工作。

建成使用全市统一的房产交易信息系统。实现与不动产登记部门数据共享应用，并及时交换至省房地产监管分析平台；按时完成有关房产管理业务数据的报备。同时，切实做好省住建厅房地产监管分析平台数据上报和住建部房地产信息日（月）报工作。相继完成全市首批新建商品房库存数据整理、全省商品房库存公告准备等工作。同时，局积极做好房屋交易和登记分离后，房屋交易等相关系统的改造实施工作，今年10月，完成全市交易系统改造实施工作，实现与国土部门的存量数据移交和数据共享，并完成商品房交易、房产交易等信息的及时汇总上报工作。在实施过程中，做好与省住建厅的衔接工作，及时反馈系统对接和运行过程中发现的各类问题。截至目前，杭州市主城区已累计办理各类交易确认书24余万件，其中涉及房产的有17万套。

推进房管业务流程再造

逐步完善智慧房产管理标准体系

根据市政府有关工作部署要求，局积极推进数据共享、存量数据移交和业务衔接等工作。完成测绘成果数据上报政务网前置库工作；累计完成局全量登记数据、全量测绘数据（含分层分户图）、300万卷(约4T)档案电子影像移交和拷贝工作；协同局业务单位（处室）开展系统改造开发工作。同时，会同国土局积极做好交易数据与登记数据的共享互通实施工作。6月1日，如期实现局交易系统的平稳切割上线工作，确保市区不动产统一登记工作的正常运行。目前系统整体运行情况稳定，日常系统维护工作有序开展，及时解决国土共享数据交换过程中发现的各类问题。根据业务需求，相继实施了限购政策系统调整、业务告知书调整、农税数据共享等。

（乐章）