“面子”靓了 “里子”也光鲜了 西湖大道“三姐妹楼”脱胎换骨了

劳动路上三幢年代已久的联体居民楼整治后的面貌。 记者 李忠 摄

整治后面貌一新。

前两天，杭州市发布暴雨蓝色预警，但家住西湖大道的王国园却不担心了——经过3个月的G20峰会整治工程，西湖大道261、263、265号这3幢老楼已经旧貌换新颜——不光外立面美化，屋顶也解决了渗漏问题。多色组合的墙面，配上红屋顶和遍布楼道的鲜花，可以说与西湖大道这条“鲜花大道”相得益彰。

“三姐妹楼”的二十周年礼物

这3幢居民楼，位置在西湖大道劳动路路口，是从南山路转进西湖大道之后，最早映入眼帘的大型建筑物。

从外观上看，3幢楼几乎“一模一样”，于是被附近居民形象地称为“三姐妹楼”。

建于1996年的这3幢楼，今年正好20岁了。

整修之前，外墙表面早已斑驳不堪，镶嵌的灰绿色马赛克瓷砖有不少都已经脱落。商业用房顶上的三楼平台是小区居民日常进出的通道，水泥地面经过岁月沧桑已经坑坑洼洼，高低不平的地方到处都是。一抬头，高低遍布的防盗保笼和违法搭建层层叠叠，不少已经锈蚀不堪，看起来十分杂乱。

听说“三姐妹楼”要整修，居民们既兴奋，又有疑虑：“整治之后到底什么样？”“是不是只是装装门面的面子工程？”

于是，清波街道请居民一起参与，开起了“清波话坊”协商会。

“我当时就跟街道提出，不光外面要搞漂亮，屋顶和墙体的渗漏问题也得解决。”王国园回忆说，也有居民提出“房子美化成什么样，也要我们居民说了算。”

最终，经过3个月的整治改造，老楼“脱胎换骨”。

外墙色彩，选择了大块的赭红色与白色搭配的样式——这其中，还有一段故事。

原来，一开始涂料的配色居民们并不满意，纷纷拉着“清波话坊”的民情观察员曹执中反映。为此，施工人员对涂料进行了重新调色，但第二次大家还是不满意。就这样反复试验了好几次，才调出了让居民们满意的色彩效果。

为了更漂亮，外立面底部的墙面还根据居民们的意见，设计了仿墙砖的风格；楼道阳台和窗框外延做出了外凸的造型，修饰了原本单调的轮廓线条；顶部的水箱也做了美化改造，让原本乏味的屋顶多了“装饰”。

楼道阳台和平台护墙还加装了花架，种上鲜花。远远望去，如同空中花园一般。

里子和面子都要漂亮

“面子”漂亮，“里子”更舒服。

通过“清波话坊”的民意收集，街道决心借峰会工程的契机，将长期影响居民生活的屋顶渗漏、环境脏乱等问题一并解决。

施工人员摸排出了屋顶所有的渗漏点，进行了局部修补，然后再整体铺上一层水泥。针对屋顶原有的“平改坡”，更换了所有破损的彩钢瓦，还特意加盖了一层。原本凹凸不平的墙面被修复平整，涂上了有隔水功能的环保涂料，解决了墙体渗水的问题。

位于外立面的落水管由于安装时间较长，从管道里渗出的水经常冲刷墙体，留下了难看的斑痕。现在所有破损水管全部更换，而且“三管”变“四管”，每家增加了空调水管，一来防止侵蚀墙面，二来避免空调滴水带来的纠纷。

从楼下走到三楼平台，中间有一个长长的回旋坡道，墙面已平整、粉刷一新；三楼平台上，原先堆放的杂物全部清理干净，水泥重新浇筑的地面平整如镜，让居民进出不再磕绊——这些都是根据居民们的意见进行的内部整治。

过去，一楼的菜场经营一度给楼上的居民带来许多困扰。“以前这里真是脏乱差的典型，菜场门口和周边烂菜叶子、各种垃圾遍地都是，有时出门都无处下脚。”居民冯炳生说，这一次经过综合整治，已经杜绝了在菜场门口分拣菜品、乱扔垃圾等问题。

楼下的空地也被重新规划。

北面的空地面积较大，划分出车位，方便居民停车。菜场商户可以在这个空地装卸货物，“但要即装即走，不能像过去那样一停一天。”劳动路社区负责人表示，后续这里还将安装可升降的电动道闸，设置保安亭专业管理。东面拆除了违建大棚，以后会建立一个自行车棚，方便居民停放自行车。