买卖还是赠送 母子各执一词

  原告：多次催讨  儿子儿媳拒不支付房款

  张某的母亲王某作为原告诉称，2012年11月，她的小儿子张某与其妻子向其购买了自己名下所有的两套房屋，作价共计80万元，并签订了房屋买卖协议。此后，她按约去公证处办理公证手续，并办理了房产过户手续，但此后，儿子儿媳一直未支付房款。

  因为是自己儿子，所以她也没有去催讨，不过此事让大儿子看不下去了，在大儿子的指责下，小儿子才于2014年1月出具欠条一份，写明其拖欠的购房款共计80万元。欠条写下后，小儿子与她的关系日渐疏远，她多次催讨，可两被告均借故推脱，至今分文未付。

  为了维护自己的合法权益，她要求法院依法判令两被告共同支付购房款80万元及利息。

  被告：承诺赠送  因大儿子挑拨后改口

  对于母亲王某的说法，儿子小张并未出庭答辩，儿媳小陈则是一肚子委屈。她说，房屋在办理过户手续的时候，的确是签订了两份房屋买卖合同，但那只是为了方便房屋过户。婆婆那时与他们关系好，明确表示这两套房屋是赠送给他们夫妻使用的，并不需要他们支付房款，过户的时候是为了让他们省钱所以才签订协议的。

  至于为何婆婆改口，小陈认为，那都是大儿子挑唆所致。她称，自从去年婆婆住到大儿子家，就渐渐与他们疏远，后来还在大儿子的唆使下，逼着小张写下了房款欠条。

  她认为，这80万元的房款不应该支付，至于房子已经过户，应属于他们夫妻二人所有。

  法院：房屋买卖合同有效  应支付房款

  日前，临海市人民法院对此案进行公开开庭审理。

  法院认为，原告与两被告签订的两份房产转让协议，均由临海市公证处进行了公证，系原、被告的真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，应为有效。

  协议签订后，原告已按约协助两被告办理了该两处房产过户手续，两被告应按约支付原告购房款80万元，两被告至今未支付，显属不当，故对原告要求两被告支付购房款的诉讼请求，法院予以支持。

  法院经过审理，最终判决两被告张某、陈某于本判决发生法律效力之日起15日内支付原告王某购房款80万元及利息。