临海市房屋征收货币补偿标准提高22%
20.01.2016 20:29
本文来源: 建设厅
此次临海国有土地上房屋征收与补偿政策最大的亮点，是大幅度提高房屋征收货币补偿标准，鼓励被征收人选择货币补偿，促进房屋征收市场化安置。据介绍，原先国有土地房屋征收后，主要的补偿方式是产权置换，也就是安排相应的新产权给被征收人，而新的补偿方案实施之后，会让更多人选择以货币补偿的形式获取房屋征收补偿。
新政策规定被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值增加22%补偿；若被征收人货币补偿后，选择市场化安置，不论是购买一手商品房，还是二手房，凡一年内在临海市范围内购房安置的，再给予补偿被征收房屋评估价值3%的购房补助。两项相加，增加了25%的补偿金额。
也就是说，假如被征收房屋评估价值100万元，就可增加25万元的补偿资金。选择货币补偿的优惠幅度可谓不小。
大幅度提高房屋征收货币补偿标准，可以减少政府投资建造安置房规模，甚至不用建造安置房屋，缩短临时安置时间，节约临时安置费用；同时，被征收人选择安置房的空间进一步扩大，可在全市范围内自主选择，打破了政府提供一个区块安置房的局限。
此外，政府建设的安置房小区标准相对开发商建设的商品房标准来讲，一般要低一些，那么，市场化安置可以进一步提升城市居住环境和品位。
而且，从当前形势来看，市场化安置，对于消化商品房库存，也具有积极意义。（台州市住房和城乡建设规划局 供稿）
本文来源: 建设厅
20.01.2016 20:29
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