追踪中都破产案：名下5家百货店无一是自有物业

青山湖畔四期现场

    近日，中都百货庆春店传出已被接盘、新商城预计今年10月底开张的消息，一时间将中都集团再次拉回众人视线。

    时隔一年多，曾经喧嚣一时的中都控股集团、中都置业、中都百货等中都系破产事件有了最新进展，记者在调查中得到前员工们的爆料，也部分还原了中都系为何会一步步走向无可挽回的局面。

    中都百货旗下5门店

    全部已换新主

    沉寂了一年多之后，在车来车往的庆春路上，中都百货庆春店最近有了新动向。原中都百货庆春店的主体建筑施工网上，已挂上“越都荟”这个招牌，而在整幢大厦的主入口，也换上了“锦和大厦”的字样。记者了解到，上海锦和商业经营管理股份有限公司已正式接手原中都百货庆春店。

    记者进一步从上海锦和方面了解到，大楼所在的庆春路87号地块为中国电信股份有限公司杭州分公司（下称杭州电信）的物业，并非中都旗下产权，上海锦和是在今年6月1日与杭州电信签下合同，租期20年。

    中都百货临平店，是中都控股集团董事长杨定国百货业发家的地方，不过如今，除了沿街商铺尚有个别仍在营业，大部分已空置，门口贴着形形色色的转租广告，行人寥寥无几。在建筑物上挂着巨幅广告“尚亿奥特莱斯，打造余杭区最大一站式的休闲购物中心”，并写着火热招商中。随即，记者联系到尚亿奥特莱斯招商运营部负责人，她表示，尚亿奥特莱斯预计今年11月28日开业，老板是来自北京的两位合伙人，租下的是原中都百货1~3楼。

    除了庆春店和临平店外，余姚天一店、安吉店、丽水店，据记者了解目前都已有人接盘。

    5家百货门店

    全部为租赁物业

    浙江中都百货公司成立于2008年5月，注册资金4000万元，旗下曾有中都百货庆春店等5家子公司。实际上，据记者调查了解，中都百货旗下5个门店的物业，全部为租赁性质。庆春店为2009年左右从杭州电信手中租下，从1楼到23楼，当时签的租约是20年，租金为一年一付，不过2014年6月中旬，就以内部检查为由关了门。

    临平店的1~3楼，之前也全部销售给了小业主，所以产权并不归中都方面所有。在2014年6月中旬关门之后，这些小业主们联合成立了一家新的公司，前文提到的尚亿奥特莱斯，也正是和这些小业主成立的新公司签的合同，租约8年。

    而余姚天一店、安吉店、丽水店，由于物业产权都不属于中都，目前都已经由原物业所有人重新进行了出租。

    浙江中都百货有限公司是中都控股集团的全资子公司，2012年中，其几乎同时向金谷信托和中铁信托融资共计2亿元，并将隶属于中都集团的中都置业旗下三块土地使用权同时抵押给两家信托公司。

    这笔信托，目前显然是还不上了。记者了解到，杭州市余杭区人民法院已于2014年11月18日依法裁定受理中都控股集团有限公司、浙江中都房地产集团有限公司、浙江中都百货有限公司、杭州中都购物中心有限公司等四家公司破产清算申请，并指定了相关律师事务所和会计师事务所担任破产管理人。

相关: 杭州中都百货突然关门　董事长“失联”

上海商家接手原中都庆春店