杭州50个自持商品房项目完成房屋租赁备案

杭州积极推进住房租赁市场有序发展，截至7月底，杭州已有50个涉及自持比例商品房项目完成在首次申请预售许可前的信息核验工作，确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积92.73万平方米，房源1.09万套。

2017年4月、2018年7月杭州先后出台《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》等文件，为此，杭州住保房管局认真落实自持商品房屋租赁监管工作，按照《通知》等有关规定，重点从项目方案联审、预售许可（销售备案）办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节入手，加大企业自持商品房屋租赁监管力度，确保自持商品房屋足额建设，按期开工、竣工和交付，并严格用于公开对外租赁。

特别是在自持商品房租赁备案方面，根据项目开发单位须向杭州住保房管部门申请自持商品房屋租赁备案的要求，认真做好租赁备案审核工作，严格核实项目开发单位提供的房屋租赁方案、实测绘报告等资料，并将自持房源纳入租赁平台对外公开展示，接受租赁预登记，出具《自持商品房屋租赁备案证明》。

据悉，截至7月底，市区范围内已有93宗涉宅地块出现竞拍自持比例，合计178万平方米，其中50个涉及自持比例商品房项目完成在首次申请预售许可前的信息核验工作，出具《自持商品房屋备案证明》50份，确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积92.73万平方米，房源1.09万套，出具《项目进度确认书》8份。