未来5年杭州要投入8个亿给高端人才发购房补贴

25.10.2014 10:22

本文来源: 浙江新闻网

　　未来5年，杭州将投入8亿元，设立“高层次人才住房保障专项资金”，为杭州主城区(萧山、余杭除外)贡献突出且在杭无住房的高层次人才解决住房问题。

　　昨天，杭州发布高层次人才住房保障新政，将多年来“实物配售”(即申购配售人才专项住房)为主的保障方式，全面改为“发放补贴”为主。具体为：对高端人才发放购房补贴，对高级人才提供人才租赁房、发放租赁补贴等。

　　这一推进杭州人才强市战略的新政，将让主城区解决人才住房困难“基本实现全覆盖”。

　　4类高端人才

　　可以申领购房补贴

　　怎么定义“高端人才”和“高级人才”？

　　杭州把高层次人才分为5个层次。

　　分别是：国内外顶尖人才(诺贝尔奖获得者、“两院”院士等相当层次的人才)、国家级领军人才(国家有突出贡献中青年专家、国家“千人计划”等相当层次的人才)、省级领军人才(省有突出贡献的中青年专家、省“千人计划”专家等相当层次的人才)、市级领军人才(市杰出人才奖获得者、享受杭州市政府特殊津贴人员等相当层次的人才)、高级人才(符合一定条件、具有副高级专业技术职务任职资格、并受聘相应专业技术职务或博士学位及相同层次的人才)。

　　前面4个层次的人才，都属于可以申请购房补贴的“高端人才”。

　　其中，国家级领军人才补贴标准为100万元；省级领军人才补贴标准为80万元；市级领军人才补贴标准为60万元。对于国内外顶尖人才，则采取“一事一议”的方式解决。

　　市委人才办说，8亿元专项资金的较大部分，会用于发放购房补贴。

　　高级人才享受租赁补贴

　　标准为每人每月1200元

　　对“高级人才”，则提供人才租赁房或租赁补贴。

　　高级人才优先安排人才租赁房(滨江区西兴北单元已经在建的744套住房，将于2016年底交付，届时全部作为市本级人才租赁房使用)。租赁价格根据同期同类地段房屋租赁市场价评估确定，按不超过评估价的40%支付租金。

　　如果人才租赁房数量不能满足人才需求，可由政府出面，采取购买服务的方式(即政府统一向市场租赁，再转租给人才)，也可以允许人才在市场上自行租房，政府统一提供租房补贴。标准为每人每月1200元。

　　租赁房期限一般为5年，租赁期满后应及时退出。

　　同时，新政也注重激励人才发展。比如，目前只能享受到人才租赁房或租赁补贴政策的高级人才，经过培养成长为高端人才后，可享受购房补贴。

　　此外，为防止违规和弄虚作假，杭州特别配套出台了制约和退出机制。

　　比如，享受购房补贴的高端人才，购房补贴逐年发放，5年时间补贴到位；申请人在杭州市区工作累计满10年，所购住房才拥有完全产权，允许上市交易；不满10年终止在杭州市区工作的，应按服务年限的比例退还购房补贴后，所购住房才可上市交易。