乡村寻梦③丨嵊州:闲置农房“活”起来 为乡村振兴注入新动能
“独坐幽篁里，弹琴复长啸。深林人不知，明月来相照。”穿过古树林，走过清幽小径，一个小山村闪现在眼前：轻轻摇曳的竹林，典雅古拙的黄泥房，溪水就从屋旁的山涧流下……在嵊州市里南乡东坑口村何家坞自然村，美丽的景色吸引着每一位前来游玩的旅客。
何家坞
何家坞，沿山坡而建，千年古树青石板，错落有致黄泥房，保留着一片200年以上的古树名木群，与林中巨石、瀑布等形成原始自然的生态环境。
然而，在发展乡村旅游路上，何家坞也曾遭遇难题。一面是能吸引游客却留不住游客的困扰，另一面则是游客想体验乡村生活却只能离开的遗憾。村子平时如何进一步生人气、聚财气？沉睡的乡村闲置资源到底靠谁来唤醒？这样的难题，因为绍兴市“闲置农房激活计划”的出现被迎刃而解。
何家坞
两年前，嵊州本地乡贤李培君第一次来到何家坞，不禁感到眼前一亮：这不就是自己寻觅已久那份自然舒畅之感吗？就这样，何家坞的美景深深刻入了李培君的心中，他下定决心要在这里打造嵊州最美精品民宿村，为更多人勾勒出一幅美丽的乡村画卷。
通源乡白雁坑村
同年6月，李培君以租赁的形式，与该自然村空置的37户村民达成合作意向并签订了20年租赁协议，投入了租金280余万元。为还原一个“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的精品民宿样板村，李培君在保留建筑原始木结构和泥墙的基础上，按照“一居一品”的思路，统一对村里老旧的黄泥房进行了修缮，不仅消除了安全隐患，也使这些黄泥房得到了有效保护。这些原本不起眼的黄泥房经过改造，摆脱了原先灰头土脸的形象，悠闲之风扑面而来：从闲情雅致的“石磨人家”到 寄托乡思的“外婆家”，从怀旧的 “同学家”到充满记忆的“邻居家”……每一处细节的设计都独具匠心。“你看这个房子，其实它原本是个猪圈，我把它改造了一下，就成了一个住所。”李培君指着其中一所房屋说，当时房子改造完成后，许多村民都惊呆了，这些原先不起眼的老房子，竟可以变得如此出众。民宿发展起来了，村里也越来越热闹了，何家坞的村民们终于有事可做，在家门口驶上了致富快车道。李培君告诉记者，他的民宿采用管家式服务，聘请了当地村民来做服务员、厨师，并统一培训上岗，吸收了当地一部分劳动力，因而深受欢迎。
何家坞
同时，民宿为游客提供的食物，也基本都是向当地村民采购。李培君还将当地特产藤梨烧酒统一收集，和当地村民一起包装，通过精品的打造来提升价值，以往老百姓只能赚个20块钱左右的酒，现在一瓶能够卖到100元。随着到访游客的不断增多，加上乡村两级干部的引导，当地农户已逐渐树立商品交易意识，通过茶叶、笋干菜、番薯干等农产品的自产自销，增加了农户的经济收入。现在，何家坞成了嵊州的一张旅游金名片，游客络绎不绝，每逢节假日生意更是火爆，民宿的房间常常会在一周前就预订一空。
何家坞
何家坞精品民宿的品牌已经渐渐打响，此外，在嵊州里南、雅璜等乡镇，由他改造的闲置农房达3000多平方米。不过这也只是一个开端。在绍兴“闲置农房激活计划”全面铺开后，李培君还有更大的目标：要将何家坞民宿品牌建成集特色小吃、地方酒饮、农副产品、传统家居生产销售为一体的乡村振兴平台，将地方名特优培育发挥到极致，真正引领行业发展。
通源乡白雁坑村激活闲置农房打造养生福地
唐溪草庐
筑巢引凤栖，花开蝶自来。何家坞所取得的成效并非个例。雅璜乡更是嵊州市乡村进行闲置农房激活的典型，受到了众多投资者的青睐。今年以来，嵊州市雅璜乡政府立足资源优势，有针对性地部署开展闲置农房激活计划。为全面摸清基本情况，从4月开始，乡政府就对各村的闲置农房开展了一次全面调查，并以村为单位，筛选出了一批闲置农房优质资源。各村党员干部还通过入户走访或电话联系的方式，向相关农户说明闲置农房激活计划的目的和意义，签订闲置农房出租意向书。
通源乡白雁坑村激活闲置农房打造养生福地
雅璜乡隐庐小苑
据了解，目前，雅璜乡部分闲置房屋已被激活利用，比如精品民宿“隐庐小苑”已于8月正式营业，而高端民宿“溪隐雅璜”也正在积极建设中。与此同时，分布各村的几家普通民宿也开始进入改造阶段。这些都极大地带动了雅璜乡农户发展乡村旅游产业的积极性。
通源乡西白山房
同样，得益于“闲置农房激活计划”，位于嵊州市通源乡西三村白柴湾自然村，以“云海茶香、星空问道”为主题的休闲旅游民宿“定风坡”成效初现，当地乡贤过萧峰在相中这里的老房子后，着手修缮和改造，将嵊州特有的石雕、竹编和木雕工艺融入设计，并在餐饮服务中配套各种代表性的嵊州小吃，吸引着都市人群争相入住。据了解，通源乡党委、政府通过两条途径盘活闲置农房，在符合土地利用政策和村庄规划的前提下，一是由村集体回收流转，引进社会资本成片开发；二是鼓励农户与投资者之间的农房使用权流转，并结合通源乡的地质文化和古香榧森林等旅游资源，加以合理利用，为乡村经济带来了新动能。
通源乡西山村激活闲置农房打造的定风破民宿
据统计，截至目前，嵊州市已摸排出闲置农房4563间，建筑面积315144平方米，激活土地、山林314亩，增加农户收入1960万元/年，带动农户就业987人。这项以美丽乡村为核心，闲置农房激活工作正在大胆创新实施中。“我们希望通过实施闲置农房激活计划，让‘沉睡’的闲置农房‘醒来’，实现农房从资产变资金的蝶变，并让农民收入不断增加。”嵊州市农办相关负责人说。
通源乡白雁坑村激活闲置农房打造养生福地
来源：浙江在线