下城区：城市繁华原点风采不减
国大城市广场效果图
银泰百大连廊
武林广场地下商城效果图
千古之门，武林门。华贵之圈，武林商圈。
杭城东西南北商圈众多，但武林商圈之于杭州永远是唯一的。它不仅是这个美丽城市的繁华核心，更是生于斯长于斯的杭州人永恒的情结记忆。
新增90万平方米营业面积，“天网工程”打造移动商城，天上连廊地下空间成网……武林商圈气象万千，智慧商圈蓄势待发。面对异军突起、追兵渐进的现实处境，武林商圈搭上“智慧”快船，在经济大潮中寻求突围。作为杭州CBD核心区的天水街道，更立志打造“中国第一智慧商圈”，正积极深挖项目，精耕商业商务商文环境，智慧转型，力促武林商圈“华丽转身”。
智慧驱动——传统商场植入互联网“基因”
一款逛街神器横空出世了！
TA是银泰和阿里在O2O领域再度出击的全新APP产品——“喵街”，计划于5月30日在武林银泰正式上线。预计到年底，会有500家来自全国的零售门店入驻喵街。今后，手指点点就能购买武林银泰的商品。
经济新常态下，传统企业都面临着“松一篙则退千寻”的发展压力。只有主动求新求变，才能把握商机，抢滩市场。早在去年8月，下城区就启动了武林商圈“天网工程”，武林女装街首先上线，老百姓手指点点就能将武林女装带回家。“这是在大数据时代和信息经济的背景下，政府与线下商圈主动拥抱互联网新技术、新业态和新模式的重要举措。”下城区委书记陈卫强说。
作为杭州乃至全国百货业的“翘楚”，杭州大厦积极应对经济形势的变化，快马加鞭实施新一轮“三年规划”。通过打造高品质生活体验中心，率先迈入更智能的商业4.0时代。除加快品牌调整“换血”外，杭州大厦将在今年完成WIFI全覆盖的基础上，开发商场APP，实现商品服务的精准推送和顾客大数据的采集应用，定制个性化商品导购路线。同时，建设智能化停车管理系统，让购物更加轻松便捷。同是商贸企业，银泰百货也早早拉开了“互联网+”的大幕，目前，银泰武林店各大品牌将陆续上线“银泰网”，推进线上线下融合。
还有，华东医药在传统医院业务盈利被大大挤压的情况下，也果断开辟智慧健康产业，建立了以健康体验馆、中药香文化、医疗美容、器械租赁、名医馆等为核心的健康产业体系，为居民提供“线下体验，线上购买”的智能生活产品，探索医药企业新的增长方式。
蓄势待发——新增约90万平方米商业商务面积
“今后，浙江展览馆里你可以买到全球最优质的珠宝。”
在近日举行的上海国际珠宝展上，阮仕集团董事长阮铁军结合对“资本、珠宝+互联网”的深入探讨，推介了名为“杭州武林国际珠宝商厦（筹）”的商业项目。该项目就位于武林广场的浙江展览馆内，将通过打造珠宝“O2O”平台和“跨境电商实践区”，推进全球珠宝资源低税收、低运营成本的集中分享。阮仕珍珠曾作为国礼出访，如今它将目光投向地理位置绝佳的武林商圈，聚焦智慧发展，雄心可见一斑。
项目是最大的发展资源。目前，武林商圈共有在建待建重点项目21个，未来3-5年将新增约90万平方米商业商务面积，相当于增加一倍体量，为商圈带来巨大的发展潜力和后劲。
然而，在城市中心建项目相当于在心脏里动手术，困难多、矛盾多，推进缓慢。为切实加快项目建设进程，区、街领导带头联系重点项目，并于每月召开项目推进专题会，联合相关职能部门深入现场协调，先后解决了施工占道审批、渣土外运等困难，形成常态化快速响应机制。目前，已组建6个项目临时党支部，搭建起党政部门、业主方、施工方、社区、周边居民、律师等“六位一体”沟通平台。
项目建设存在诸多变量，天水街道坚持把变量转化为有效增量，依托项目拓展招引渠道，扩大有效投资。目前，对于处于后期建设阶段的项目，街道提前做好项目推介和宣传，跟踪落实项目招商工作，实现差异化发展。如国大城市广场定位为品质生活综合体,将引入国际最新的“生活艺术中心”理念，预计年底主体竣工，有望明年5月1日正式开张；浙江展览馆改造项目“杭州武林国际珠宝商厦（筹）”将于年底完工。此外，天水街道还将积极配合推进武林广场地铁上盖“杭州中心”项目建设，密切关注百井坊土地出让及白鹿鞋城规划开发等工作，进一步招内引外，挖潜增资，赢得新一轮发展主动权。
空间拓展——天上连廊地下成网
寸土寸金的武林商圈，如何在“螺蛳壳”里做文章？
下城动足脑筋，上天入地获取空间，拓展商圈。武林商圈站在顾客角度思考，通过空间的立体化开发利用和文化细胞的再激活，让消费者感受舒适购物体验的同时，还能邂逅现代商业的浪漫。
5月12日，银泰百大连廊项目正式开工，将提升两大商场的黏合度，预计于今年8月底前完工。除了“地上”通道的延展，商圈还将充分挖掘“地下”空间资源，以武林广场地下商城项目为枢纽，全面连通杭州大厦、银泰百货武林店、国大城市广场、杭州中心等商业商务楼宇。届时，武林商圈地下通道将编织成网，辅以武林广场这一最大地铁换乘站的优势，打造一个超60万平方米的大型商业综合体，形成洼地效应。
同时，武林商圈“三改一拆”工作也在如火如荼地进行。截至5月18日，天水街道已拆除各类违法建筑114处，面积7680.7平方米。拆违行动为商圈建设“金角银边”、小巷风情创造了有利条件。国大“上善若水”生活艺术广场、银泰“玫瑰之约”大道等与商圈氛围相融合的休闲景观带落成后，将增强城市韵味和商圈辨识度。（本站编辑 祝婷兰摘编）
