上海迪士尼周边居民搞短租 两居室一天500元

随着上海迪士尼乐园开园在即，已买好门票的游客开始预订住处。乐园内的主题酒店价格贵且难订，乐园周边酒店房间有限。周边居民由此嗅到商机，不少人将闲置住房腾出用作短租房挂在网上出租，预订量持续走高。

在南京上学的大学生小美在迪士尼门票刚刚开售时，就跟寝室小伙伴一起抢到了开园首个周末的两日游门票。4人相约6月一起去上海玩迪士尼。她们本打算预订酒店住两晚，却发现周边酒店的价格都超出了预算，无奈之下便在网上查找民房，最后找到一个两室户的房子。4人住宽敞有余，日租挂牌价350元一天。4人看过照片后都觉得满意，便下了订单。房东告诉她们，如果再等一个月订房的话就要涨价了。

近期，类似这样的出租房源在网上还不少，大多打着“迪士尼零距离”“迪士尼直达”等旗号。它们均以短租房形式出现，接待日租或者3-5天短租客人。租金则以天数计算，目标人群直指迪士尼游客。

国内一家有名的公寓民宿在线短租平台相关负责人说，短租房，就是房东通过互联网方式将自有闲置住房短租给租客，之前平台上上海的短租房源只有1000多套，但近期上涨到3000多套，增长最快的就是迪士尼周边的短租房源，主要分布在川沙镇地区，以地铁沿线为主，迪士尼周边房源和搜索量都增加了近2倍。

最吸引游客的是短租房的价格。以一套100平方米的两居室为例，网上短租价格在每天500元左右，可以住四五人，特别适合家庭出游或结伴出游。以平均住3晚计算，花费在1500元左右，要比住酒店至少节约50%以上。

对于迪士尼开园客流带来的商机，此前也有一些企业尝试开发民宿来分一杯羹，但因为相关证照审批不过关被叫停。那么，周边的民房短租会不会也面临类似问题？

记者从工商部门了解到，短租实际还是租房，是房东与房客之间的租赁合同关系。而民宿是一种类酒店经营方式，经营主体需要达到一定的要求，两者在性质上存在区别。

不过，这种在线短租的安全性尚存在短板。由于短租都是通过网上平台完成，房客与房东之间也大多是私人交易，一旦发生纠纷，比如网上房源与实际不一致、租客在入住期间发生意外、房东物品遭到损坏等情况，都会面临麻烦。