上周楼市成交小幅回升至40万方

上周（4.11-4.17），杭州楼市成交面积微幅回升。全市共成交商品房4021套、40.29万平方米，成交套数、面积环比分别上升3.42%、1.37%。其中，商品住宅共成交3191套、34.68万平方米，成交套数环比上升0.16%，成交面积环比下降1.45%。

供应方面，全市有10个项目领取预售证，新增商品房3382套、33.41万平方米，上市套数、面积环比分别下降34.92%、33.7%。其中，新增商品住宅1491套、17.32万平方米，上市套数、面积环比下降69.25%、63.79%。

区域：江干领跑主城

上周，杭州共成交商品房4021套、40.29万平方米，其中，主城区共成交商品房1722套、16.95万平方米，成交套数、面积环比分别下降6.16%、8.84%。

从成交区域结构来看，余杭区周成交商品房1560套、16.05万平方米，成交套数、面积环比分别上升11.11%、11.35%；萧山区共成交商品房739套、7.3万平方米，成交套数、面积环比分别上升13.87%、8.19%；主城区方面，江干区以633套、6.3万平方米的成交量位居第一。从各区成交走势来看，喜忧参半。

商品住宅方面，杭城（含余杭、萧山）共成交3191套、34.68万平方米，成交套数环比上升0.16%，成交面积环比下降1.45%。其中，主城区共成交1221套、13.43万平方米，成交套数、面积环比分别下降12.6%、13.48%；余杭区成交1368套、14.83万平方米，成交套数、面积环比分别上升11.76%、9.01%；萧山区成交602套、6.41万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.55%、5.88%。

排行：天都城夺冠

上周杭州楼市共431个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交608套、4.82万平方米，占总成交量的15.12%、11.97%。

广厦·天都城成交94套房源，为周成交冠军。项目主要以给业主提供更完善的生活配套，更成熟的大盘生活为营销亮点。

中天·九溪诚品周成交71套，排行第二。九溪诚品已于2016年4月9日加推2、10幢，户型主要以88方为主，目前存1万享9.8折优惠。另外，在售精装小高层1、3、5、14、15、17号楼，90-123方户型。项目位于之江板块，为中天房产在杭州的首个精装产品。

中大·普升周成交67套，排行第三，中大·普升在售2、9号楼，7号楼认筹中，均价19000元/㎡，享存2万减5万优惠。该项目主要凭借精装75方3房的产品受到大量购房者关注。

上周个盘成交前十

排名 楼盘 城区 套数 面积 均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1广厦·天都城 余杭 94 8260.45 7153

2中天·九溪诚品 之江 71 6501.37 21797

3中大·普升 江干 67 5616.46 19493

4合景·天峻 余杭 61 5860.89 15553

5余之城 余杭 56 5180.95 11361

6华元·欢乐城 余杭55 2914.85 8405

7新天地G193广场 下城 54 1959.15 14137

8金都·夏宫 余杭 53 5566.42 6975

9青六商务大厦 萧山 51 2071.44 6370

10融创·河滨之城 西湖 46 4283.85 26230