上周，杭州楼市继续迎来“政策暖风”，“杭十条”落地、“央行降准”、“营改增”，一系列的政策催化都在不断加快去库存的步伐。       如今，楼市的主基调几乎都与热销有关。工作日几十组、周末百来组的来访量，是一般售楼处的标配。       新房成交约3000套 逼近旺季时的销量       无论是买方还是卖方，大部分人对杭州楼市预期已经悄然发生变化。从上周的成交数据来看，杭州楼市可以用一个大写的“火”字形容。据快房网K指数研究室统计显示，截至6日17点，上周杭州市新房成交（含余杭、萧山）2941套，这样的成交量已经逼近去年销售旺季时的成交套数。       不少楼盘开始有推盘的节奏和计划，据快房网不完全统计，上周杭城共有6个楼盘开盘。未来科技城板块占4个，分别是西溪蓝海、万通·时尚公馆、奥克斯·杭州未来中心、欧美金融城（EFC），另外两个楼盘是同协路的远洋·香奈、萧山的阳光城·上府。其中，欧美金融城和远洋·香奈在上周末开盘。       从未来科技城的4个楼盘来看，它们的开盘户型、价格都比较接近。昨日上午，欧美金融城4号住宅楼提前开盘，主力户型为89平方米和126平方米，均价在15500元/平方米左右。大约400组认筹客户抢购100多套房源，约半小时即告售罄。       远洋·香奈3月5日加推1、9幢楼王新品，开发商称开盘即售罄。万通·时尚公馆开盘不到一小时，100套房源几近售罄；西溪蓝海自3月2日开始连续3天加推新房源；城南有楼盘甚至惊现一名打着吊瓶也要去买房的购房者。       周末售楼处来访量剧增       记者从各大售楼处了解到，年后杭城不少售楼处的访客量急剧增加，有的甚至增加了三四倍。广宇·锦绣桃源的工作人员介绍，“上周末现场虽然没活动，但依然火爆，现在85平方米户型的均价已涨至15000元/平方米，买的人还是很多。”       对于协安紫郡和协安蓝郡而言，整一周每天都是“周末”，已经没有工作日和双休日的概念。       “现在行情好，我们怕周末来的人多，就在周四提前买了。”一位在协安紫郡预订139平方米户型的客户说。目前紫郡90平方米户型即将清盘，139平方米以上改善型房源成交很活跃。       “现在客户都喜欢现房和地铁房，特别是外地客户。”一位协安蓝郡置业顾问表示，蓝郡家门口就是地铁2号、4号线的换乘站，客户在售楼处可以看到旁边正在施工的地铁站。       在滨江核心区的嘉凯城·杭州中凯城市之光， 89平方米三房两厅两卫，还带大飘窗、大面宽设计和挑高空中院子，这样的设计使在售的1号楼小高层成功领跑杭城销量榜。       金隅观澜时代预计本月加推云邸6号楼一线江景房，主力户型为263平方米五房，限时特惠均价7699元/平方米。目前在售的天筑9号景观楼王和江景湿地排屋，户型在218-360平方米。文/俞琳  

本文来源: 浙江网

07.03.2016  09:17