上周新房成交上涨超两成 成交前十的盘有九个在余杭

上周（7月18日-7月24日），杭州全市共成交商品房4322套、40.06万平方米，成交套数、面积环比分别上升26.6%、21.9%。其中，商品住宅共成交3133套、33.47万平方米，成交套数、面积环比分别上升28.9%/24.7%。

供应方面，上周全市有9个项目领取预售证，新增商品房1539套、19.96万平方米，上市套数、面积环比分别下降66.7%、39.4%。其中，新增商品住宅1494套、19.42万平方米，上市套数、面积环比分别下降34%、15.5%。

成交上涨超两成

上周（7月18日-7月24日），杭州商品房成交量较前一周上升明显。全市共成交商品房4322套、40.06万平方米，成交套数、面积环比分别上升26.6%、21.9%。其中，主城区共成交商品房1354套、12.84万平方米，成交套数、面积环比分别下降9.4%、11.7%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房2250套、19.83万平方米，成交套数、面积环比分别上升88.8%、80.7%；萧山区共成交商品房718套、7.39万平方米，成交套数环比下降1.2%，成交面积环比上升0.5%。主城区方面，江干区以485套、4.79万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城共成交3133套、33.47万平方米，成交套数、面积环比分别上升28.9%、24.7%。其中，主城区共成交912套、10.21万平方米，成交套数、面积环比分别下降4.0%、7.3%；余杭区1686套、17.48万平方米，成交套数、面积环比分别上升84.9%、80.7%；萧山区成交535套、5.77万平方米，成交套数、面积环比分别下降5.8%、6.2%。

排行：欢乐城发力

上周杭州楼市共409个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交1022套、7.11万平方米，占总成交量的23.6%、17.8%。商品房成交套数前十项目，有9个项目位于余杭区。

华元·欢乐城上周共成交199套房源，为周成交冠军。项目位于地铁1号线南苑站，目前在售平层公寓60方，LOFT公寓35、45方户型。项目凭借其110万方的综合体体量，及其未来将打造的核心商业群，受到大量业主和投资客的追捧。

新时代城市家园本周成交146套房源，成交排行第二。北大资源未·名府本周共成交140套房源，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周个盘成交前十

排名 楼盘 城区 套数（套） 面积（平方米）  均价 （元/平方米）

1 华元欢乐城 余杭 199 7072 11047

2 新时代城市家园 余杭 146 13225 7294

3 北大资源未名府 余杭 140 12473 17020

4 保亿风景晨园 余杭 112 7460 10726

5 绿城桃源小镇 余杭93 9751 10483

6 创客空间大厦 余杭 85 3698 11852

7 上实海上海 余杭 75 6663 14038

8 金铂湾 滨江 67 3654 21468

9 万科·锦云坊 余杭 55 5243 13125

10 杭州金地广场 余杭 50 1887 13755