上周二手房成交回涨 恢复6月中下旬以来热度

数据支持/房途网

在经过8月首周成交量的大幅下降，创下近5个月的新低后，上周杭州主城区二手房成交回暖，共成交832套，恢复到了6月中下旬以来的成交状态。

成交上涨15%

据透明售房网的统计数据显示，上周（8月10日-8月16日），杭州主城区共成交二手房832套，环比之前一周的726套上涨了约15%，日均成交119套。

“330新政”以来，杭州二手房市场迎来了一段较长时间的成交高峰，6月中下旬以后，周成交量虽然回落到千套以下，但是保持了较为平稳的走势，成交量在800-1000套之间。来到8月首周（8月3日-8月9日），受到多方面因素影响，二手房成交仅726套，创下近五个月的新低。不过，低迷只是暂时的，上周成交回涨，重回800套以上。

各城区中，西湖区的成交量最大，共成交了152套，占总成交量的18%。江干区排名第二，共成交138套，占总成交量的17%。下城区成交124套，排名第三。上城、滨江和拱墅分别成交110套、107套和103套，下沙成交81套，大江东和之江分别是9套和8套。

同之前一周相比，除了西湖和之江的成交量出现个位数的下滑外，其余城区的成交量都有所增加。

万家花城夺魁

在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（8月10日-8月16日），杭州主城区二手房的成交均价为21842.2元/平方米，环比之前一周下降了约1.16%。

各城区中，江干区的成交均价最高，为22548.9元/平方米，之后是下城区的22526.4元/平方米，西湖区以22156.4元/平方米的价格排在第三位。上城区为21501.2元/平方米，拱墅区为20478.2元/平方米。同之前一周相比，江干区、下城区的均价出现上涨，上城区、西湖区和拱墅区出现下降。

从个盘来看，根据透明售房网显示，上周主城区二手房成交最多的小区是拱墅区的滨江·万家花城，共成交10套房源，成交面积1078.4平方米，均价21106元/平方米。万家花城是滨江房产在申花板块的标杆之作，小区环境良好，物业管理规范，周边路网完善，商业配套齐全。

（来源：每日商报）