上周二手房成交创7月以来新高

11月的最后一周，楼市照例迎来月末冲刺。新房市场月度成交迎来“八连万”，而二手房市场也不含糊，上周成交再次突破千套大关，并且一举创下今年7月份以来的新高。一方面是月度冲刺，另一方面，上周开幕的浙江省第22届房地产博览会对二手房成交也有不小的促进作用。

周成交创7月以来新高

据透明售房网的统计数据显示，上周（11月23日-11月29日），杭州主城区共成交二手房1092套，环比之前一周上涨了约18%，日均成交156套。

上周主城区成交了1092套二手房，不仅超过了“银十”最后一周的成交量，而且创下了今年7月以来的新高。一方面与月末成交冲刺有关，另一方面房博会也为此添彩不少，上周末两天二手房成交量均在200套以上，周日成交更是达到225套。

各城区中，西湖区的成交量最大，上周共成交了223套房源，占总成交量的20%。江干区排名第二，共成交181套，占总成交量的17%。下城区排名第三，成交了153套。拱墅、滨江、上城和下沙分别成交143套、133套、128套和106套，大江东和之江分别只有13套和12套。

同之前一周相比，上周全市各个区域一片火热，成交量都出现上涨。

滟澜山成交夺魁

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周（11月23日-11月29日），杭州主城区的二手房成交均价为21014.8元/平方米，环比之前一周上涨了约0.5%。

各城区中，西湖区的成交均价最高，为21214.7元/平方米。上城区和拱墅区紧随其后，分别为21034.1元/平方米和21012.3元/平方米。江干区为20956.5元/平方米，下城区为20856.4元/平方米。

同之前一周相比，除了江干区的成交均价小幅下降0.28%之外，其余城区的价格都出现上涨，涨幅最大的是上城区，涨幅为0.74%。

从个盘来看，上周主城区的成交冠军是下沙的龙湖·滟澜山，共成交11套房源，这也是龙湖·滟澜山首次登上主城区二手住宅小区周冠军宝座。该小区与下沙行政中心一街之隔，与金沙湖相距1公里左右，零距离地铁1号线金沙湖站，出行便利，小区门口就是龙湖天街，东北面有高沙商业街和下沙大学城，居住氛围浓厚。