为抢上半年先机，去年热盘将大量加推

在新盘上市之前，还有不少楼盘将加推房源，抢占上半年的楼市先机。记者发现，不少楼盘的续推量在300套以上，有的甚至达到600套。而像杭州万科这样要不断扩大市场占有率的品牌房企，上半年的续推房源更是预计多达3000多套。

去年的红盘

将大量加推

面对杭州市区16余万套的库存，2016年的去化压力显然不小。但为了抢占上半年楼市先机，在去库存的同时，续推的楼盘依旧扎推，红盘更是要继续发力。

拿杭州万科来讲，上半年续推量估计3000余套。锦云坊将推低密度房源50套，公寓在300套左右。世纪之光将在3月加推一期最后两幢楼，二期预计也会在上半年首次开盘。万科未来城二期也有丰富的产品推出。

德信也保持着自己快速推盘的节奏。去年改善红盘德信东宸今年上半年将续推三幢，约200余套房源。“今年改善型需求将持续被释放，板块内的竞争也更加激烈，但我们还是要保持快速推盘的节奏，在消化原有库存的同时，加推新房源，同时也有产品的新卖点亮相。”德信东宸相关负责人告诉记者。

去年大放异彩的地铁绿城·杨柳郡，一期999套房源几乎售罄。二期一共有三个组团，分别是G、B、C。其中G组团计划于2月底3月初推出，一共300余套，B、C组团计划于4月推出。

2015年是改善型楼盘和豪宅的幸运年。这些中高端项目也将在今年上半年继续发力。天阳凤起、保利中央公馆、金隅学府、融创大家·侯潮府等楼盘也会新推房源，高阶版的改善型产品将会一窝蜂推出。

利好之下

江南岸续推房源爆发

由于政策的持续利好，再加上峰会的影响，钱塘江南岸的楼盘上半年发力更猛，无论是滨江、还是萧山，都有不少楼盘会续推新房源。

除了之前提到的北辰奥园外，像中南白马湖壹号要推300套左右房源，瑞立中央花城有200多套房源要推，此外，中国铁建·江南国际城、万科大家·世纪之光、绿城九龙仓·钱塘明月、融科东南海等大盘都有不少房源要推出。

另一个现象是酒店式公寓慢慢复苏，特别是地段好的产品，投资热情有所回升。今年1月，杭州成交套数排名第一的楼盘是中赢康康谷，就是酒店式公寓项目。今年上半年，老盘保亿风景晨园将要推200套左右酒店式公寓，奥克斯杭州未来中心3月将推酒店式公寓200多套。