未来三年杭州将推出4万套临时租赁住房

充分利用存量 合理利用增量 结合城中村改造……

近日，杭州住房租赁试点工作领导小组印发了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》，明确计划到2018年3月底筹集推出外来务工人员临时租赁住房4500套，到2020年底累计筹集推出外来务工人员临时租赁住房4万套。

今年7月，杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市后，积极稳妥地推进加快和培育住房租赁市场试点各项工作。8月29日，杭州出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管5个方面的19条工作举措。

此前，杭州在增加租赁住房供应上推出了一系列的组合拳：将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，10月27日，成功出让首宗租赁住房用地（彭埠单元R21-20-2地块）；出台了《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》（杭房市场〔2017〕4号），确保自持商品房屋足额建设，按期开竣工和交付，并严格用于公开对外租赁；盘活存量土地、用房，积极推进村集体10%留用地上新（改）建租赁住房；扶持两家市级国有企业开展规模化住房租赁业务，推出“宁巢”、“结庐”两个长租公寓；扶持发展专业化住房租赁试点企业，鼓励和规范个人出租闲置房源……

在此基础上，为进一步增加租赁住房供应的力度，杭州坚持多渠道、多方式筹集的思路，遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则，出台了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》，强化政策落实，明确工作责任，扎实推进临时租赁住房筹建工作，进一步推动住房租赁市场的有序发展。

《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》明确了筹建房源的目标任务：2018年3月底前，上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区（含杭州之江度假区）、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区、萧山区、余杭区完成筹建房源各500套，共计4500套；到2020年底将累计推出房源4万套。

在筹集临时租赁住房的方式上，以上九个区块将通过充分利用存量、合理利用增量的方式，结合城中村改造实际，筹建临时租赁住房。