南京一间老宅楼板坍塌 建于民国已修缮多次

　　雷先生所住的南京升州路58号，是一座已有近百年历史的老房子。昨天傍晚6点40分左右，雷先生和前来做客的朋友杨先生正在二楼厨房做饭，突然脚下的木制楼板坍塌，两人从二楼摔了下来。事发时，雷先生被厨房中的热水烫伤，杨先生左脚也受了伤，疼痛难忍。当时老房子里还困着一名80多岁的老太太，直到民警和消防队员赶到，才将老人救出。

　　据了解，发生坍塌的这栋房屋，是秦淮区的不可移动文物。目前，住在这里的三户人家，已经被安排到附近旅馆居住，而秦淮区房管所的工作人员表示，他们今天就将对房屋进行维修。

　　楼板突然坍塌

　　两人受伤一人被困

　　昨晚，现代快报记者赶到事发现场——升州路58号二层小楼。此时，小楼边上还堆积着从居民家中掉落的冰箱、洗衣机等电器，以及部分已经腐朽的木板。

　　记者注意到，小楼的一层是一家鞋店，二楼则住着三户人家。“本来是想请客的，但现在不仅没请成客，还把客人伤着了。”据雷先生的爱人介绍，事发时，雷先生和朋友杨先生正在二楼的厨房里做晚饭，“我老公说，他们突然感到脚下一震，然后两个人就摔到了一楼。”

　　走进小楼后，记者看到，坍塌的楼板下方，正是通往二楼的楼梯。“他们两个是从一堆烂木头里爬出来的。”雷先生的邻居郭先生告诉记者，事发时，他80多岁的老母亲还在二楼，由于楼梯上方的楼板已经没了，老人也被困在了家里。

　　接到报警后，民警和消防队员迅速赶到现场。为了防止小楼再次坍塌砸伤路人，民警在小楼附近拉起了警戒线，并立刻采取行动营救被困老人。在清理完楼道里的杂物后，消防队员用梯子和安全绳将老人救了下来，老人并没受伤，不过从二楼摔下来的杨先生，则被诊断为左脚脚踝粉碎性骨折，而雷先生的腰部，也被厨房里的热水烫伤。

　　老房子修缮多次

　　没能“治本”

　　“现在只要外面下大雨，家里就下小雨。躺在床上的时候，外面有车子经过，床也会跟着震。”郭先生告诉记者，升州路56号和58号的产权，都属于秦淮区房管所。为了房子的安全问题，他们也没少和房管所打交道。

　　“每次下完雨，我们都要去房管所反映情况，就是担心经过雨水浸泡，房子的木板会更脆弱。”雷先生的爱人说，虽然每次房管所都会派人来修缮，但只是简单地加固下楼板，并没有从根本上解决问题。“经过了这次事故，如果还只是缝缝补补，那我们肯定是不敢住了。”郭先生说。

　　昨晚的事故发生后，秦淮区房管所的工作人员也赶到了现场。“这个房子确实有很久的历史了，也存在着一些安全隐患。”房管所的工作人员告诉记者，为了保证房屋以及居民的安全，他们今天就会对房子进行维修。

　　“首先，我们对房屋做全面的修缮，确保排除所有的安全隐患。”工作人员表示，在完成修缮之后，他们也会进一步了解房屋和居民们的状况，并拿出更为全面的方案，以彻底解决这处老宅的安全问题。

　　老宅建于民国

　　是不可移动文物

　　在采访中，记者注意到，升州路56号和58号，都是民国建筑。记者昨天在南京市文广新局的网站上查到，这栋楼是第三次全国文物普查发现的，是近现代重要史迹及代表性建筑。目前已经被列入秦淮区区级文物保护单位及不可移动文物名单。

　　据了解，这两栋楼大约建于上世纪二三十年代的建筑，具有一定的文物价值。2007年，我国进行了第三次文物普查，这栋老房子就是当时进入不可移动文物名单的。

　　一位文保专家告诉记者，这栋老楼应该是供普通平民居住的房子，当年可能是楼下开店，楼上住家的格局，非常实用。这样的民国建筑与城北那种公馆洋房式的民国建筑，是明显不同的两种类别。

　　南京市文广新局文物处处长吴靖则表示，这栋老宅能被列入不可移动文物名单，就说明了其历史价值。根据《文物保护法》的规定，文物建筑“谁使用，谁修缮”，也就是说，文物建筑如果出现损毁，应该由产权人和使用人来修缮，具体说来，升州路58号的修缮应该由秦淮区房管所负责。吴靖表示，文物部门会督促相关部门尽快对这栋老宅进行修缮，确保文物的安全，同时也保证居民能够放心使用和居住。(廖健伟)