小户型低总价项目首开热销 上周酒店式公寓成交面积涨一成

12月第四周（12.22-12.28），得益于滨江、下沙宝龙城市广场热销，商铺市场量价齐升，钱江世纪城为上周写字楼市场主力成交区域，酒店式公寓则总体稳定，高性价比项目受市场热捧。

汉嘉佰晟商管统计数据显示，商铺市场量价齐升。总成交商业项目43个，总成交套数133套，总成交面积8266平方米，环比上涨0.6%，成交总金额22953万元，成交均价27770元/平方米，环比上涨31%。

位于滨江一桥南的滨江宝龙城市广场成交36套，成交面积2094方，成交面积名列榜首。项目于12月1日开盘至今商铺去化率约为38%，上周成交商铺户型面积30-110方不等，主力成交户型60方，成交价格区间20000-80000元/平方米。位于下沙高教园区的宝龙城市广场开盘至今，去化稳定，上周成交6套，成交面积295方，主力成交户型40方，均价50643-66649元/平方米不等。

写字楼市场价升量跌。总成交写字楼项目15个，总成交套数49套，总成交面积10332平方米，环比下跌20%，成交总金额19076万元，成交均价18463元/平方米，环比上涨13%。

钱江世纪城为上周写字楼市场主力成交区域。该区域上周写字楼成交面积3855方，占比37%，成交均价方面，望京商务中心成交均价27580元/平方米，直逼钱江新城办公项目。

望京商务中心地处钱江世纪城核心，位于庆春隧道出口处，与核心主干道市心北路咫尺为邻，与地铁二号线站无缝对接，交通优势明显。

酒店式公寓量升价微跌。总成交酒店式公寓项目41个，总成交套数218套，总成交面积10767平方米，环比上升10%，成交金额15689万元，成交均价14571元/平方米，环比下跌1.3%。

小户型低总价项目继续热销。位于城东新城的宋都·淘天地首次开盘，上周成交61套，成交面积2512方，成交面积名列榜首，成交主力户型40方。淘天地位居城东新城核心，距武林门市中心约6.5公里，项目紧邻德胜快速路，周边紧邻规划的笕桥住区和彭埠住区，居住氛围良好。