面粉贵过面包背后 房企的发展方向在哪？

    今年以来，多个一二线城市的土地市场进入了遍地是高价地的状态。

    以北京市场为例，据此前媒体报道，北京2015年经营地块楼面价超过3万的高价地已经出现23宗，这些地块楼面价均超过周围在售房价。目前六环外也出现了3宗楼面价超过3万的地块。

    被外界冠以1.5线城市之称的杭州市场，在今年出让的宅地中，也有多宗地块刷新了板块内地块的最高单价纪录。“面粉贵过面包”频繁成为今年土地市场的常态。

    然而，即便如此，很多房企对于未来的市场仍信心满满，很多房企通过自己不同的发展路径，在“白银时代”持续“掘金”。

     新城商业地产

    加快全国化战略布局

    一直以“骆驼”自喻的新城地产，给业界低调、稳健、务实、创新的印象。作为近年势头正猛的中国商业地产新势力，新城控股凭借旗下城市综合体项目——新城吾悦广场在市场中脱颖而出，近年来复合增长率保持在30%以上。

    11月20日，在新城控股第二届商业年会，新城控股董事长王振华表示，新城控股已经确立住宅地产与商业地产双轮驱动战略，实施以上海为中枢，长三角加环渤海、珠三角、中西部重点城市的“1+3”全国化战略布局，新城吾悦广场作为集团全力打造的商业综合体项目，未来将进一步加速发展。

    截至2015年10月31日，新城控股累计实现合约销售金额约238.2亿元，相较于去年同期的186.3亿元增长近30%。新城控股靓丽的经营业绩，成为行业内为数不多逆势而上，跑赢大市的标杆房企之一。

    在土地收购方面，新城控股在2015年的势头更是强劲。公开资料显示，仅10月，新城控股在上海、南京市及苏州共获得四幅地块，总地价款共计38.23亿元。而1-10月，公司累计获取地块已近30幅，累计投入超百亿。