金华市优化房地产开发审批流程
25.06.2015 11:57
本文来源: 建设厅
房地产开发审批涉及部门多，审批环节多，流程长，办结开工前的各项审批，开发企业要投入不小的人力、精力。据了解，市区优化房地产开发审批流程具体实施“八项规定”，即简化整合前置审批、落实分类评价管理、推行“三测合一”、规划许可并联审批、开工前联合审查，以及改革工程建设招标方式，强化建设工程协调监管，实施竣工联合验收制度等。
该简的简，该并的并，审批、审查、竣工验收等环节相关部门联合进行，从而为审批提速腾出空间。以开工前联合审查制度为例，施工图完成后，在送图审机构审查的同时，分送规划、国土资源、建设、环保、消防（除备案项目外）、人防、气象等单位进行施工图联合审查。各部门在我市图审规定时间（大项目10天、中项目7天、小项目5天）内分别提出审查意见，并将有关意见汇总到建设部门，由建设部门通过图审专网统一反馈给业主和设计单位，提高效率。相关部门不按规定时间提供审查意见的，将视同无意见。
为进一步优化房地产开发审批流程，市区将按照“合法、合理、简化”原则设定审批要件，重点清理审批事项办理要件，取消法律、法规无明确规定的前置审批条件，取消与部门职责分工、项目审批无关的审批要件。对上游审批部门已审查过的审批要件和批准文件（证、照），建设单位未作变更的，下游审批部门不再要求重复提交，而是通过信息共享的方式审查。
今后，涉及房地产开发的项目核准、环境影响评价、土地审核及报批、节能评估、水土保持及水域占用、林地转建设用地、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可、防雷装置设计、消防设计、人防设计等审批事项，要严格限定审批时限，各部门总的审批时间原则上应控制在1个月左右。（金华市住房和城乡建设局 供稿）
本文来源: 建设厅
25.06.2015 11:57
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