江山异地联建“红色物业”　给集体经济落后村提供固定收入

  　近年来，我省全面实施“五水共治”“三改一拆”“四边三化”工作，使城乡的生态环境发生了翻天覆地的变化。不过，乡村越来越美丽的同时，村级公益事业建设、公共事务支出以及不少项目的管理和维护，都产生了不小的费用。对一些集体经济相对薄弱的村子来说，这是一笔不小的经济支出。

　　为充实壮大村集体的“钱袋子”，江山市合理利用政策扶持的资金，借助当地区域工业园区产业集聚的优势，为全市31个集体经济薄弱村，在清湖镇异地联建“红色物业”经济园，项目完成后，这31个村每年都会获得6万元的固定收入。

　　日前，江山市委组织部召集各相关单位，对“‘红色物业’经济园规划”进行商讨，大家对初步方案提出了各自的意见和建议。清湖镇党委副书记余丰提出，规划单位为了集约用地没有设置停车场，最好能合理配套解决停车的问题。江山市委组织部副部长郑李慧提出，规划里没有安排食堂，吃饭的问题也不能忽视。此外，规划还对保安室的问题、非机动车道的问题等做了相应的调整。

　　记者在占地约30.43亩的项目选址处看到，附近的交通等基础设施非常完善。余丰告诉记者，这块土地是工业园区的核心地块，对于江山市来说是寸土寸金，现在拿出来做公益性质的项目，可想而知，江山对发展和壮大集体经济薄弱村的物业经济决心有多大。

　　郑李慧解释说，2015年全市村级集体经济发展状况专项调研显示，292个行政村中，省定集体经济薄弱村占124个，121个收不抵支，村级集体经济总收入1.29亿元中，经营性收入不到三分之一。因此，制定长期发展规划，发展和壮大村级集体经济经常性收入迫在眉睫。

　　按照规划，一期项目将建设5幢两层框架结构标准厂房，用于物业租赁，全市31个集体经济薄弱村将被吸收入股。郑李慧介绍，项目总投资2730万元，资金筹措以各村出资20万元、整合包装各部门相关政策资金、挂联部门单位扶持、商业银行贷款等形式进行，市财政先行支持启动资金1000万元。

　　目前，清湖镇已经组建公司，负责集体经济薄弱村物业园的运作管理，每年厂房租赁收益，按各村股份进行分配，预计每个村的年固定收入将达到6万元。余丰说，“三改一拆”拆掉违建后，部分企业无处可去，该项目也是为解决这部分企业的落户问题。此外，该项目还能解决不少当地农民的就业问题。

　　接下来，江山还将根据当地工业园区和乡镇区域分布实际，计划在贺村镇、峡口镇、四都镇等园区乡镇，建设集体经济薄弱村物业园。市政府每年安排建设用地指标100亩，用于物业园项目建设。力争到2018年，完成90个以上省定集体经济薄弱村入园，基本消灭集体经济薄弱村。