瑞安市房屋登记中心“四创新”全力打造高效优质服务
09.11.2015 18:07
本文来源: 建设厅
一是工作创新，做好特色服务。
创新推出未售商品房在建工程抵押权登记，今年以来已办理90余件，为房开企业多途径解决融资难；制定融资租赁抵押权登记方法，缓解企业资金压力；为提高不良债权司法处置率，与市人民法院合作，在买受人首付后，以司法拍卖的房产作为抵押物，向银行申请贷款，用于支付剩余的购房款，并通过房屋预告登记防范风险。
二是制度创新，提高办证质量
3月份启用第二代身份证读卡器，对前来办理各类房屋登记的人员进行身份验证，既保证申请人信息输入的真实准确性，又遏制了不法分子使用伪造的身份证进行违法登记行为；因其他部门停止出具房屋登记相关证明，10月份出台《简化房屋登记提交材料的暂行规定》，方便群众办证；根据房屋规划用途的详细分类，对房屋登记系统中的“房屋规划用途”栏进行升级，制定新的用途分类；修改完善业务政策，守住法律底线，减除提交一些可有可无的资料，减少群众负担。
三是管理创新，优化服务质量
为切实方便群众办事，4月份开始推行服务窗口周六对外服务制度，至今周六办件数达180件；简化办证手续，提升行政审批效率，开展瑞安市房屋所有权证、契证、国有土地使用证“三证联办”工作，截至目前已办理2678件；同时在此基础上，推出升级版“四证同办”（房产证、土地证、契证、公证），并加入商品房初始登记，大大方便了群众。
四是品牌创新，提升服务档次
确立“房屋登记你我他 安居瑞城千万家”的服务品牌，实行“服务内容、办事程序、办事依据、申报材料、承诺时限、收费标准”六公开；推行“首问负责制、绿色通道制、服务承诺制、亮牌服务制、限时办结制、否定报备制、行政过错责任追究制”七制度；同时不断延伸服务，为行动不便的残疾人、老年人、病患等特殊人群提供上门服务10余起。截止10月底办理绿色通道1210件，处理信访件13宗，回复咨询84件，做到了件件有反馈、件件能落实。（温州市住房和城乡建设委员会 供稿）
本文来源: 建设厅
09.11.2015 18:07
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