滨江二手房租金、价格全线上涨

    今年以来，杭州不少区域二手房价和租金均出现了上涨，其中，势头最好的要数滨江区了。这里有众多年轻白领愿意为较高的房租买单。根据我爱我家数据统计，与去年同期相比，今年滨江区租金平均涨幅已达20%左右，二手房价同比涨幅也已接近15%。

    豪世华邦长河路店置业顾问向钱报记者介绍，目前滨江的租金普遍有上涨趋势，如单身公寓太阳国际租金在2600~3600元/月之间；二居室的钱塘帝景、彩虹城租金在3500~5000元/月之间；三居室的水晶城、彩虹城租金基本在4000~6000元/月。如果房源处于一线江景，月租金甚至可达到上万元。

    杭州豪世华邦营销总监陆琳解释，由于滨江的高新产业结构比较完善，有着大量年轻白领，相当一部分白领虽然薪资较好，但尚不具备成熟的买房条件，因此存在大量高薪白领租房人群。

    区域内目前最受欢迎的房源主要集中在三桥至一桥区域，一居室及单身公寓的需求最为紧俏，一些生活配套设施齐全、性价比较高区域的租赁十分活跃，如火炬大道上的盛元慧谷，租金与去年同期相比已经增长了近30%。

    另外，有中介统计，滨江区二手房价涨幅基本在10%～15%之间。比如，水晶城的二手房价，与去年同期相比上涨了2000元/平方米左右，涨幅约15%。