浙江湖州：分类分档减免城镇土地使用税

　　2月6日，浙江省湖州市出台《进一步减轻企业负担降低企业成本政策十八条》。其中一条是，实行城镇土地税分类分档减免优惠政策，以降低企业用地、用能等各项成本负担。

　　根据该规定，湖州市将结合全市企业综合分类评价结果，实行分类分档差别化的城镇土地使用税减免优惠政策。对企业亩产税收达到行业亩产税收平均值200%（含）以上的，给予100%的城镇土地使用税减免优惠；企业亩产税收达到行业亩产税收平均值100%（含）以上、未达到200%的，给予95%的减免优惠；企业亩产税收达到行业亩产税收平均值75%（含）以上、未达到100%的，给予50%的减免优惠。

　　同时，按照该规定，湖州积极创新用地保障机制，鼓励各地利用“三改一拆”土地、淘汰落后产能土地、城镇低效用地建设标准厂房，对标准厂房（工业地产）项目建筑容积率不设上限,对符合条件的标准厂房，可按土地出让合同进行产权分割；对利用原工业用地兴办众创空间的土地，允许按原用途和土地权利类型使用过渡期政策，过渡期满可按新用途办理协议出让手续。

　　另外，对工业用地已竣工投产，土地出让合同中无限制性约定，且具备独立分宗条件的，经属地发展改革、规划、国土资源、环保、消防等部门审核并报同级政府批准后，可进行转让。