浙南科技城开启连片搬迁“破冰之旅”

作为全市体量最大的旧厂房拆迁项目——浙南科技城北起步区一期，仅用了68天，完成了48家企业征收协议签订，签约率达92.3%，征收土地面积449.6亩，并于9月14日成功拆除首家工业企业，率全市之先开启传统工业园区连片搬迁的“破冰之旅”。

据了解，北起步区一期工业企业厂房征收拆迁工作是浙南科技城启动之年打开建设局面、盘活土地资源的关键战役，涉及征收北临瓯江、东接龙江路、西至致富路、南抵机场大道范围52家企业，总征收面积540亩。

“面对规划区域内的落后产能现状，唯有从‘源头’拔除，连片淘汰，成片更新，才能彻底根治污染现状，推动产业转型升级。”浙南科技城管委会党政办公室副主任蔡秦淮介绍，多年以来，科技城规划区域内遍布了低小散、高耗能、高污染传统产业，尤其是北片区，前身为温州工业园区，分布着合成革、不锈钢、化工、机械制造等产业，现有企业136家，业态落后、污染严重，一直是温州人的心中之痛，整治改造刻不容缓。

“我们在去年底，市里出台市区工业企业搬迁改造三年行动计划之前，就已经着手准备北起步区的征迁工作。”据蔡秦淮介绍，从调查摸底、政策制定、丈量、评估、签约、腾空，唯一个“快”字，一气呵成。4个攻坚小组，30来人，仅用68天时间与48家企业签订征收协议。

提起北起步区的征迁工作，浙南科技城管委会经发局副局长郑德仕感慨万千。为了打赢这场攻坚战，每个攻坚小组“承包”一个片区10多家企业，踩着晨露一家家走访，挑着夜灯制定“一企一策”，耐着性子消除企业顾虑，“白+深黑”成了常态。

“只有设身处地为企业考虑，才能赢得理解和支持。”郑德仕介绍，企业提出征收获益纳税不清时，我们请来税务人员上门；外迁无路时，工作组动用各种资源为企业寻找安置厂房，一系列的帮扶机制，促成不少企业实现“要我征”到“我要征”的根本性转变。

据介绍，北起步区被盘活的土地，将作为科技城发展的两大“核心区”中的北核心，打造规划面积约6.15平方公里的科技服务核心和智慧滨江区块，集聚高端生产服务和科技创新公共平台，配套品质一流的生活、商业和文体功能。其中，温州市检验检测高技术服务产业集聚园项目作为该片区的先导项目，已完成选址，并被列入年底科技城第二批集中开工项目。沿瓯江片区则规划有游艇码头、铁道公园、景区式社区等山水、生产、生活复合交融的滨江城市空间。

据介绍，下步科技城将全力推进“签、腾、拆、建”，争取年内完成一期征迁任务，明年完成1400多亩的二期征迁，2018年完成龙江路以西全部旧工业区征迁清退，至2020年全面完成科技城区域内落后产能淘汰，为开发建设腾挪更大空间，为全区产业转型积蓄更大动能。

（来源：浙江省科技厅   作者：温州市科技局）