钱江路站:萧山人跨江置业第一站

02.12.2014  23:49

  杭州地铁2号线东南段开通试运营,开启了杭州地铁网络化的进程。为了让市民读者对这段贯穿萧山城区、连接主城区钱江新城的“大动脉”有深入全面的了解。《每日商报》联合《萧山日报》,进行一次主题为“一线通达 全程礼赞”的大型联合采访行动。
  2号线东南段走向如何、在哪些地方设有站点?各个站点又有什么样的特色?站点周边有哪些好吃好玩的?地铁线路所到之处,又有哪些商机可以挖掘?……关乎地铁2号线东南段的诸多“问号”,记者们将逐一为大家“解开”。

  地铁2号线东南段开通之后,钱江路站是杭州人前往萧山的起点,也是萧山人到杭州主城来工作、玩乐的终点站。另外,它今后还是地铁4号线的换乘“枢纽”,在杭州地铁组网过程中有着举足轻重的地位。
  11月24日2号线试运营以来,钱江路站也成为已开通的12个站点中人气最旺的一个,目前的日均客流量已经达到了3000-4000人次左右。
  如果以钱江路站为圆心,取1000米为半径,那么在这个范围内,包含了三块成熟的商业区域,还“囊括”了钱江新城的“精华”所在。再加上钱江路站周边的交通非常便利。无论是萧山人来杭州吃喝玩乐投资,还是杭州人去萧山探亲访友,钱江路站及其周边,都有着不容错过的景致。

   钱江路站周边交通配套非常便利
  尽管连接地铁1号线和2号线的4号线要到明年上半年才能开通,不过,作为临时过渡措施——地铁1号线近江站和2号线钱江路站之间的免费接驳公交还是非常“靠谱”的。
  近江站的接驳点设在C出口,钱江路站10-15分钟发出一班车,中途运行时间15-20分钟。记者日前从地铁1号线武林广场站上车,到近江站下车之后,看到一路免费接驳车的指引标示非常明晰,沿途还有地铁志愿者作引导。
  此外,距离钱江路站C出入口200米范围之内,有4个公交站点,停靠的公交线路有511路高峰线(庆春隧道西口开往临江公交站);511路(庆春隧道西口开往新湾公交站);71路(钱潮路开往平海路岳王路口);325路(九堡开往郭东园巷子);45路(钱潮路公交站开往长板巷);108路(吴山广场开往火车东站东);298路(学正街公交站开往凤起东路顺福路口);268M路(地铁钱江路站开往火车东站东);50路(钱潮路开往节能公司)等近10路,基本上前往杭州各个方向的都有了。
  钱江路站周边的公共自行车配套相对薄弱一些,在距离A出入口300米的地方有一个公共自行车服务点(N0.3242地铁钱江路站),墩位有20个。
  等明年4号线开通之后,2号线的客流能够更加便捷地转换到1号线,到达杭州市中心、西湖、城东、下沙、临平等区域。

   三大商业区域足以满足所有吃喝玩乐
  和地铁1号线开通时站内商业配套稀少不同,2号线钱江路站一开通,站内的便利店、自助银行、自动售货机等已一应俱全。
  对钱江新城不是很熟悉的萧山乘客刚走出地铁时,可能会觉得周边有点“冷清”,只有周边一些楼盘的底商。不过这只是假象,只要稍微劳动一下腿脚,多走个5-10分钟,那是一片非常繁华的景象。
  从A出入口出来,沿着庆春东路往西北走800米左右,就到了江干区政府,对面是江干区的商业中心——庆春广场,这里有庆春银泰、卢米埃影院、新华书店等一众商业配套。
  从B出入口沿着庆春东路-新塘路走上800米左右,则是森禾商务广场,这里有蓝钻影院等娱乐场所,还有百安居家居卖场,以及贺佳丽海鲜、仟東豆捞、海鲜面馆等美食。
  而从C出入口出来,沿着庆春东路、钱江路走400米左右,就是万象购物城。作为国内顶级奢侈品牌最集中的购物中心,万象城入驻了HERMES、LV、GUCCI、PRADA、FENDI、DIOR等国际一线大牌。除了购物,万象城还拥有中国最大的以奥林匹克标准建造的真冰滑冰场——冰纷万象。
  从万象城再往南走四五百米,则到了钱江新城核心区,这里有“日月同辉”——国际会议中心和杭州大剧院。这里还集中了市民中心、财富金融中心、来福士城等钱江新城的地标性建筑。
  除此之外,杭州大剧院旁边就是大型下沉式的购物广场——砂之船。这里集结了物美价廉的品牌折扣店和大量美食店。
  如果逛街逛累了,可以到距离钱江路站A/C口300米左右的钱塘江堤畔小憩片刻,眺望江景,感受钱塘江的波澜壮阔。

   钱江新城楼盘正值低位
  距离钱江路站最近的楼盘是和谐嘉园小区,距离C出入口仅50-100米。和谐嘉园小区是拆迁安居房,不过目前已有部分住户办好了上市需要的“三证”,房产中介预估的价格约2.2万-2.3万元/平方米。
  此外,钱江路站周边1公里范围内的商品房楼盘还有新城国际花园、宋都新城国际、万象城悦府、采荷人家、钱江苑、东方润园、水岸帝景、金基晓庐、盛世钱塘等。
  目前,距离地铁站比较近的金基晓庐和新城国际的二手房成交均价约2.8万元-3.2万元,档次更高的万象城悦府二手房均价约3.5万元-4万元。
  新盘方面,有万象城悦玺、万银国际、金瑞东方君悦等。目前,万象城二期悦玺在售三期精装公寓,位于30楼以上,面积50-200平方米,均价38000元/平方米左右;二期精装公寓,户型面积为120-260平方米, 均价36000元/平方米;一期公寓150-200多平方米的大户型,均价33000元/平方米;东方君悦在售63-200平方米精装修酒店式公寓,精装修标准8000-10000元/平方米,项目产权40年,均价约37000元/平方米。
  科威国际不动产的高级置业顾问呼增明告诉记者,受这两年国家的房地产调控政策影响,钱江新城钱江路站周边的楼盘均价,已比最高的时候下跌了20%-30%,目前处于一个相对的低点。
  “泡沫基本上已被挤得差不多了,不过,这段时间随着政策逐步放开和地铁2号线西北段的开通,房价略有上涨,总体来看目前是一个比较好的出手时机。”呼增明说。

   萧山购物达人 10天去了3趟万象城
  杭州地铁2号线东南段的开通试运行,最兴奋的要数萧山的购物达人了,因为钱江路站边上就有萧山人的“血拼”的天堂——万象城。
  11月28日,记者乘地铁去探访地铁2号线钱江路站时,正好在地铁车厢里碰上了去万象城“血拼”的许小姐和她的闺蜜们。家住潘水苑的许小姐是个资深的购物达人,杭州地铁2号线东南段开通后,她已经去了3次万象城了。
  “这下真是方便极了,以前从潘水苑去万象城开车要1个小时左右,如果碰上傍晚的交通高峰期起码得一个半小时才能够到达。现在坐地铁去的话,半个小时不到就到钱江路站了,出了站没几百米就是万象城。去万象城不仅方便了,出行费用也降低了很多,以前油费就要四五十元,还要加上数目不小的停车费,现在用市民卡乘车,来去车费还不到10元钱。11月18日,地铁2号线开始试乘以来,我们就没有开车去过,今天是我和闺蜜们的第3次万象城之行了。”(本站编辑 陈洪凯摘编)