杭州众楼盘推出“双11”促销计划

“双11”虽然来自淘宝网站，但如今俨然成为全民购物节，所有商家都不愿错过这个难得的促销机会。上周末，杭州房地产市场并没有延续10月的集中开盘热度，仅四五个楼盘有开盘动作，不过，更多楼盘将促销计划挪到了“双11”，而且折扣力度一个比一个大。

从上周开始，就已经有不少楼盘通过各种渠道预告“双11”的促销活动，像杭州万科旗下多个项目均有“双11”优惠活动，北宸之光有“抢钱风暴”，钱塘府“双11”限时加推4号楼，七贤郡“双11”免费淘宝、账单充抵房款，西庐和紫台各推出了11套特惠房源，春漫里更爆出5折房源；德信·泊林春天也有针对性的“六重好礼”；保利就旗下的两个项目城市果岭、玫瑰湾，在“双11”期间“加码”推出了2万元抵价券大派送活动；中海总部也加入“双11”战局，整合了全国一百多个项目搞“中海地产双11全民购房节”，杭州的寰宇天下、定山府、西溪华府车位以及钱塘山水单身公寓都在其列……

除了“应景式”的优惠活动，不少开发商也开始尝试“互联网式”销售，此前有万科和淘宝的联手，今年“双11”，越来越多的开发商开启了和电商网站的跨界合作。日前，远洋就宣布与京东金融合作，走“众筹”路线，推出该集团今年以来最大的一次感恩回馈活动，其中，杭州的远洋擎峯就打出了1.1折的重磅优惠；大家·之江悦也在“双11”期间推出了6套特价房，与优惠活动同步的还有该楼盘在淘宝的品牌馆正式上线；此外，方兴地产据说也联手了众多合作方推出“双11光盘节”，涵盖全国11个城市的22个金茂系楼盘，杭州的黄龙金茂悦是其中之一。

不论线上还是线下，促销的目的是肯定的。对于开发商的卖力吆喝，业内人士普遍认为，这依然是一次“跑量”动作，“双11”是一个很好的营销噱头，各种借着“双11”推出的优惠和降价，掩不住的是销售和库存的巨大压力，开发商得抓住任何营销契机促销售；不过，房产品毕竟和普通商品不同，最终效果不是仅靠改变消费平台可以实现的，还是得看产品品质和性价比。