杭州要建设人才专项租赁住房 拿地半年内必须开工 开工三年内必须交付

“产学研用金、才政介美云”十联动

打造全新的创新创业生态系统

今年杭州还要给符合条件的外国人才发放市民卡

外国大学生也能享受高学历毕业生生活补贴

这两天，一篇名为《杭州,我发现你有点膨胀了》的文章刷屏朋友圈，主题是：在“最多跑一次”改革牵引下，杭州各方面都变得越来越好，很多一线城市的人才纷纷涌向杭州。

今年的浙江省政府工作报告提出，要积极“产学研用金、才政介美云”十联动，即把产业、学术界、科研、成果转化、金融、人才、政策、中介、环境、服务等十方面因素融合提升，打造一个创新创业的生态系统，力争引进100个“国千”“省千”创业创新团队。

要吸引和留住人才，优化和提升人才发展环境至关重要，在这方面，杭州一直在努力。

杭州拟建设人才专项租赁住房

硕士及以上学历的大学生、副高及以上职称的创业者都纳入保障范围

这几天，关于市区人才专项租赁住房建设管理工作的指导意见（征求意见稿），正在“中国杭州”政府门户网站上进行网上听证。这是继《杭州市区高层次人才租赁住房管理暂行办法》后，杭州在加大人才住房保障力度上的又一重大举措。

征求意见稿提出，杭州在全面贯彻推进加快培育和发展住房租赁市场的基础上，结合杭州产业发展和人才引进的需要，拟推出人才专项租赁住房，为吸引留住人才提供住房支持。

从2018年起至2021年底，杭州市区要按每年出让住宅用地面积不少于5%的比例，提供人才专项租赁住房用地专项建设人才专项租赁住房。

在原有高层次人才住房保障和基础性人才公租房保障基础上，不仅要完善人才专项租赁住房制度，还要加大人才住房保障力度，增设中端人才住房保障，将硕士及以上学历的大学毕业生或副高及以上职称的创业人员、招商引资（重大产业项目）企业高级管理人才、企业人才纳入到人才专项租赁住房保障，推动人才住房保障工作逐步实现“精细化、服务化”。

部分在其他地方租住的国家或省、市“千人计划”人才，还可以享受购房补贴或安家费补助。

同时，也鼓励企业打造青年公寓租房市场，供人才租赁选择。

以中小户型的单身公寓为主

拿地半年内必须开工、开工三年内必须交付

人才专项租赁住房是什么规格的呢？

在户型结构上，征求意见稿明确：人才专项租赁住房应以中小户型的单身公寓为主，70平方米以下套数，占总套数比例一般不低于80%。

保障人才住房刻不容缓。因此，征求意见稿对人才专项租赁住房项目的开竣工时间也有专门规定：人才专项租赁住房土地出让半年内需开工，开工三年内需竣工交付。

人才专项租赁住房还将制定用地计划。在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，要确定一定比例，作为人才专项租赁住房用地。例如，即将推出经济技术开发区大学城北人才专项租赁住房项目，将计划于4月启动受理工作。

目前，征求意见稿的网上听证还在进行中，意见征集截至2月2日，如果您对杭州建设人才专项租赁房有好的意见建议，可登录杭州市政府门户网站“网上听证”版块留言。