杭州哪里二手房源最多？怎样的房子卖得最快？

11月1日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线一周年。这一年里，二手房源哪里的选择余地最为充足？哪个区块的二手房卖得最快？哪家中介机构签约率最高？一起了解一下吧！

挂牌总量分析

1 二手住宅房源主城区供应总体较为稳定

每月新增挂牌二手住宅房源套数、签约套数及二者比值

截至2017年10月20日，二手住宅已挂牌未签约房源约1.6万套，按最近六个月的月均签约套数计算，供销比约3.8：1。房源供应的相对稳定，给了购房者较好的选择余地。

从每月新增挂牌房源情况来看，近几个月主城区每月新增二手住宅挂牌量维持在5000套左右，与当月二手住宅签约量的比值在1.1:1至1.3:1之间波动，供应与消化的关系较为稳定。

2 二手房源西湖区选择余地最为充足

各区块可售挂牌房源量占比

挂牌房源分城区来看，截至2017年10月20日，主城区挂牌房源中，西湖区套数占比最大，为20.8%；江干区套数占比17.3%，位列第二。未来随着城东开发的继续深入，新建商品房小区不断交付使用，江干区挂牌房源占比预计将继续提高。之江二手房市场，挂牌房源最少，占比仅2.4%。

3 挂牌房源朝晖、九堡板块最多

热门小区二手房供应套数

分板块来看，朝晖挂牌房源套数最多，为788套；九堡、滨江区政府地块位列二、三位，分别为688套、623套。从小区来看，下沙的保利东湾挂牌房源套数最多，为116套，其次为半山田园板块的绿城西子田园牧歌，共89套房源已挂牌未签约。

热门板块二手房供应量