上半年杭州卖了92256套房 已超去年全年成交量的七成 外省看房团打飞的来杭“扫货”

6月进入尾声，这也意味着杭州楼市迎来了至关重要的期中考。据快房网K指数研究室统计，截止到昨日下午5点，杭州市（包括余杭、萧山）今年上半年共成交商品房92256套，成交均价为16718元/平方米。今年即将过半，杭州楼市已完成2015年全年成交量的74%。按照目前的速度，今年的杭州楼市成交必将再创历史新高。

上周末，在萧山机场出现了“欢迎深圳看房团”字样的条幅，一批来自深圳的购房者组团到杭州“扫货”。“这是我们的客户，先抵达的这批是‘深圳看房团’，随后‘江苏看房团’也会过来。”某酒店式公寓项目的接机人员说。打算一边在杭州游玩、一边看房的深圳人黄先生表示：“相比深圳的房价，很看好杭州房价的上涨空间。”据工作人员透露，该项目已有不少来自温州、上海、南京的投资客下单。

最近一周（6月19日-25日），杭州市（包括余杭、萧山）一共成交商品房4493套，可以看到临近月末楼市出现了冲量模式，环比前一周多卖了100多套房。其中主城区成交2081套，余杭区成交1785套，萧山区成交627套。

在杭州市商品房周成交套数排行榜上，位于星桥的天都城以161套的成交量位居榜首，闲林的绿城桃源小镇以140套位居第二，市中心的绿城西溪世纪广场以117套位居第三，其余项目的周成交量均在100套以下。

虽然交易市场还处在高温不退的状态，但新推房源明显放缓了节奏。据不完全统计，上周末大杭州仅3个楼盘有推盘动作。位于临平的余之城余庭，上周六第五期开盘，推出2号、8号楼，主力户型为89-136平方米；同日，位于钱江世纪城板块的碧桂园·珑悦首开，该项目规划118-139平方米的高层洋房、190-220平方米的高端别墅产品。昨日，位于滨江的云杉郡首开LOFT公寓，现场来了1500多组客户，首开房源2小时售罄。

今年杭州楼市正在创造历史新高。据快房网K指数平台显示，过去半年，城东新城板块以5811套的成交量，位居各板块首位，其次为未来科技城，成交5311套，临平新城板块以4795套位居第三。在成交均价方面，市中心（拱墅）板块以67742元/平方米的价格位居第一；文教区板块以47040元/平方米的价格位居第二；市中心（下城）板块以45018元/平方米的价格位居第三。