最新最全！杭州二手房涨跌榜出炉！这类房源成刚需首选

来源: hznews.hangzhou.com.cn

钱江晚报-钱报杭州房产  黄磊 吴佳怡

根据透明售房网的数据显示，3月杭州市区（含富阳不含临安）二手房共成交8920套，创下近9个月的新高，传统“金三”如期而至。

从3月二手房涨跌榜来看，除了单价在2万/㎡以内的房源以外，其余价位涨价的小区均略多于跌的小区。尽管有微涨，但涨幅基本稳定在5%左右，可以说价格已经开始企稳。

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单价2万/㎡以内房源跌多于涨

余杭多个小区跌幅在10%以上

单价2万元/㎡以内的房源，大多数分布在余杭和萧山。从涨跌榜中可以看到，有52%的小区3月成交均价较2月下跌，而其中39%的小区下跌幅度在10%以上。

分析这些小区可以发现，大部分是余杭区的老小区。例如闲林的仓溢东苑、临平的方家弄和经建绅世郡，下跌幅度都超过了25%。

据临平的二手房经纪人解释，老小区由于个体房源的差异，如装修配套等，房价差异也相对较大。另外，该经纪人表示，像临平、闲林，次新房的选择余地也很大，一般不会考虑老小区。