温州市不动产服务中心为储备土地确权登记量身打造实施方案

　　为配合我市城市化进程，贯彻全市“做地储备出让”一条龙的理念，加快收储土地的流转。 市不动产服务中心结合土地储备和不动产登记相关法律法规等制度以及相关会议纪要的精神，制定了针对储备地块确权登记的工作实施方案，对市储备中心以及市本级三个区（鹿城、龙湾、瓯海）的储备机构确权登记流程作出了调整和改善，设立了专属办证通道，指定专人负责对接，并制定了登记前审核的要点：第一，以纳入国土部土地储备机构名录为前提审查储备机构资质；第二，对收储用地确权登记前须符合相应的“大拆大整”行动要求；第三，征收或收回方式取得的储备土地，前期补偿和注销工作到位后方可办理不动产登记；第四，以招拍挂方式公开出让的储备土地完成拆迁补偿工作后才能申请办理不动产登记；第五，储备土地登记的权利性质确定为“其他（政府储备）”，用途应按规划用途确定。