21届房博会周五开幕 90方以下住宅占比不到一半

尽管限贷政策大幅松动，楼市暂未出现明显提振，今年的“银十”可谓开局成色不足。但不管怎么说，十月这样的黄金档期仍然是开发商们的兵家必争之地，这不，上周末就有17个楼盘齐刷刷开盘，其中8个项目均为首次亮相。接档这一股开盘暖风，本周五起，浙江省第二十一届房地产博览会又将粉墨登场，为期四天。与往年不同的是，由于展会规模缩水，今年房博会只在和平国际会展中心一地举办。

本届房博会以浙江省新型建筑工业化、住宅产业化和保障性安居工程建设成果展示、商品房展销和二手房交易为主要内容，共有参展商品房企业74家，中介服务机构4家。一共设有展位1169个，其中商品房展位949个，海外置业展位40个，媒体企业展位40个，新型建筑工业化、住宅产业化和保障性安居工程展位100个，中介服务展位40个，展馆面积2万余平方米；较之于第二十届房博会的1712个展位、4万余平方米的规模大幅缩水。

从参展房源情况来看，参展楼盘83个，其中销售楼盘71个，可销售套数15779套，可销售面积约161.4万平方米；展示楼盘12个，总规划面积约39.2万平方米。

可销售楼盘中，住宅类产品（包含排屋、别墅产品）15166套，约占总销售套数的96.12﹪，该部分总销售面积约155.39万平方米，占总可销售面积的96.23﹪。在住宅类产品中，90平方米以下住宅7126套，约占总住宅套数的47﹪，面积约51.7万平方米，占住宅可销售总面积的33.28﹪；90-140平方米住宅4900套，占住宅套数的32.3﹪，面积约44.28万平方米，约占住宅可销售面积的28.5﹪；140平方米以上住宅2711套，占住宅套数的17.88﹪，面积约50.26万平方米，约占住宅可销售面积的32.34﹪；排屋、别墅429套，占住宅套数的2.82﹪，面积约9.13万平方米，占住宅可销售面积的5.88﹪。非住宅类的商铺和写字楼613套，占总销售套数的3.88﹪，面积约6.09万平方米，约占总销售面积的3.77﹪。而从参展楼盘区域分布看，主要集中在余杭区、下城区等区域，杭州市周边县市德清县房地产业协会也集中组团参展。

值得一提的是，本届房博会将新增一大亮点，即为新型建筑工业化和住宅产业化展示。该部分展区将通过视频、展板、模型等形式，全面展示浙江省推进新型建筑工业化和住宅产业化的探索实践成果，尤其是通过8家企业的样板间，突出新型建筑工业化和住宅产业化的基本内容及特征，进一步提升其在社会中的认知度和认同度。