新房成交环比大降四成 杭州楼市提前进入春节模式

周末无楼开盘或加推

上周（1月4日-1月10日），杭州主城区新房成交量仍然超过了千套，但是与元旦那一周相比，成交量大降41.62%。

相比之下，二手房成交略微平稳。在上周，主城区二手房共成交798套，环比前一周微降0.8%。

随着春节假期的临近，大部分开发商进入了休整期，周末开盘量也大为减少。据透明售房网统计，上周末杭城无楼盘开盘或加推。

新房成交环比下滑明显

中赢·康康谷成最大赢家

与前一周（12月28日-1月3日）相比，上周的杭州新房市场明显冷静下来。过了元旦期间的成交高峰之后，上周主城区一周成交量再度回到2015年年底翘尾前的情形。

据透明售房网统计，上周主城区共成交新房1198套，比前一周下降41.62%，日均成交171套，成交面积10.64万平方米。其中住宅成交682套，环比下降56.6%，日均成交97套，成交总面积为7.58万平方米。

分区域看，江干区在上周依然有不错的成绩，共成交308套；滨江区以1套之差，成交307套屈居第二。成交破百的还有下沙，成交160套；拱墅区成交146套；之江区块成交113套。

在个盘方面，位于滨江区的中赢·康康谷无疑是上周最大的赢家。该楼盘上周共成交186套，成交均价为21289元/平方米，稳稳占居主城区新房成交第一的位置。据悉，该楼盘位于江汉路与春晓路交汇处，规划两栋21层高层建筑及2-5层商业裙楼，包含主题酒店、写字楼、商铺及精装LOFT酒店式公寓，其中LOFT公寓主推户型为45平方米，据称是杭州首个健康综合体，交通便利，距地铁1号线滨和路500米。

中天·九溪诚品和元成时代中心分别位居上周成交榜第二、第三。

位列前一周成交榜首的绿城·杨柳郡在上周依然榜上有名，但与之前的高成交量相比，上周略有下降。它以成交30套的成绩，位列主城区成交榜第四名；成交均价19351元/平方米，比前一周稍有下降。

此外，上周新房申领预售132套，截至1月10日24时，杭州主城区商品房可售套数为82209套；可售面积918.10万平方米。