市区房产登记启用高清人像采集系统

　　为进一步规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保障权利人的合法权利，自2月1日开始，个人或单位在办理存量房买卖、赠与、抵押权设立登记、转移登记、遗失补证等业务时，市区房产登记服务窗口将现场采集有关当事人的影像资料，为保障房产登记业务增添一把“安全锁”。
　　近年来，一些不法分子以冒名顶替权利人、伪造房地产权证以及其他公文等多种手段恶意转移他人财产，严重危害房产交易安全。虽然这类情况出现几率相当少，但由于房产毕竟是每一个家庭的大额财产，登记机关应尽可能的采取措施确保房产交易安全。“以前就曾经发生不法分子利用假身份证、假产权证、假合同到窗口进行房产过户的情况，还有买卖双方由于房价波动而出现纠纷，其后否认自己曾到场办理过户手续，有了现场人像采集这个环节，就增加了一道防线，保留了影像证据，有利于威慑打击不法行为人以及纠纷处理。”平海大厦房产办证大厅负责人介绍说。
　　据悉，现场人像采集程序主要涉及以下六类房屋登记业务中的申请人：个人或单位存量房买卖（含部分份额买卖）中的出让方；个人或单位存量房赠与（含部分份额赠与）中的赠与人；个人或单位存量房抵押权设立登记（包括余值抵押）的抵押人；个人或单位转移登记（房产互换）的互换双方当事人；转移登记（离婚财产约定）的双方当事人；个人或单位遗失补证的权利人。

链接：
　　2006年9月，南京市为加强房产交易安全，率先在房产管理领域开始启用“现场人像采集系统”；
　　2011年11月1日，山东省淄博市博山区房产交易中心安装启用现场人像采集装置，对办理房产转移登记的住户正式实行人像采集；
　　2012年9月，嘉兴市住房保障局开始使用“高清监控人像采集系统”，凡是办理房产交易手续的，必须拍下照片和视频；
　　2013年1月4日，青岛开发区房产登记交易中心正式启用高清人像采集系统，是青岛市首家启用此系统的区（市）级房屋登记交易部门，凡是办理房产登记交易手续均采集办事人照片；
　　2013年12月，仪征市房管局开始使用高清人像采集系统，给办理各类房屋产权登记手续的服务对象拍下照片，和相关资料一起存档，为房产交易、抵押增加了一把“安全锁”。