如何在已有建筑物的地下再进行开发利用？ 昨天杭州有场会议专门讨论了这个问题

杭州老城区寸土寸金，如何在保护旧建筑的基础上拓展老城区的地下空间？昨天下午，在杭州召开的“在既有建筑物下开发地下空间技术推广会”，就很好地回答了以上问题。会议由岩土科技股份有限公司主持。

以杭州甘水巷危旧房基础加固及地下配套实施工程为例，通过已有建筑物下进行地下室施工，在占地面积800平方米的原建筑物基础上，新增地下室建筑面积约1800平方米。

那么，地下空间的开发，其施工过程是否安全可靠？会不会对居民的生活造成影响呢？

该项目的负责人告诉记者，在既有建筑物下进行地下室建设，采用新增的承重桩、刚性围护、转换层和梁板作为上部建筑物的托换承载平台，将上部荷载通过桩传递到深层土体，释放原建筑物下的地基土应力，并通过完整的检测系统，保证地下室开挖施工的安全可靠。

岩土科技股份有限公司董事长潘金龙说，这种技术说得通俗一点就是托换技术，即先将房子托住，待地下空间挖好后，再将房子与新的基础体系连接起来。整个施工过程还配有严格的监测系统，保证地下室开挖的安全可靠。

据了解，该项技术已取得专利，在保证建筑物原本的结构强度及稳定性的基础上，今后能广泛用于医院、大型商业中心、广场、写字楼、居民小区等停车紧张的区域，并为人防工程和抗震加固的施工提供了方法。