2016年收官月 杭州楼市开局遇冷

周成交同比降四成 月成交八连万终结

上周，杭州楼市经历了冰火两重天，一边是土地市场火爆，一边是成交遇冷。迈入2016年最后一个月，楼市收官之战打响。在新政的重压下，上周，杭州楼市成交依然徘徊在2000套的成交线，并且只开了2个楼盘。

收官月首周仅两楼盘开盘

12月的首周，开发商们推盘的节奏再一次放缓。据快房网统计，上周杭城仅有2个楼盘开盘，分别为申花板块的滨江·锦绣之城以及临平的嘉丰·万悦城，且没有首开项目。

作为滨江集团第3代经典作品，锦绣之城自首开以来，热度不减。12月3日锦绣之城加推三期装修1号和8号楼，户型建筑面积105-189平方米。

位于临平的嘉丰·万悦城加推南区15号楼的70套房源，户型均为38-53平方米的LOFT酒店式公寓。近来，酒店式公寓成交不断走热，小户型不仅适合年轻人选择，也受到投资者的关注。

“八连万”终结 上周成交同比下降41%

刚刚过去的11月，杭州楼市寒意袭人，新房市场成交量和成交均价有所下降。

当月，杭州市区商品房成交9735套，成交均价18539元/平方米，尽管成交量价仍处高位，但与10月相比，11月成交套数下跌了38%，成交均价下跌了6.2%。

其实，早在10月下旬，楼市就颓势已显。整个11月杭州八区的商品房成交只有9706套，成为自今年3月以来首个成交没有破万套的月份，杭州楼市月成交“八连万”就此终结。

杭州市的一系列调控措施已经产生效应，楼市下行已成为2016年收官月最真实的写照。

从近一周的成绩来看，杭州市（含余杭、萧山、大江东）商品房成交量已经回落到2000套左右，相比去年同期，这样的成绩显然不尽如人意。据快房网K指数研究室统计，上周杭州市商品房成交约2115套，比前一周增加了63套，同比2015年同期却下降了41%。