杭州楼市2015年成交榜单尘埃落定 绿城成交额榜首 万科成交套数第一

杭州楼市的2015年过去了，市区12.7万套的新房成交量落定了一个难以逾越的高点。

这一年，无疑是杭州楼市的大丰收之年。自4月起，市区每月新房成交量一直维持在万套以上高位，实现了史无前例的“九连万”。其中，最后一个月（12月1日-12月31日22时）共成交新建商品房15882套，强势超过2009年5月，创造了新的单月成交套数、成交金额纪录。

销售金额TOP10

本土外来各占半

2015年的房企销售额冠军仍为绿城集团，且为2015年唯一业绩突破200亿元的房企。近些年，虽然外来大鳄冲击不断，但杭州本土房企实力仍不容小觑。从2015年销售额TOP10的房企属地来看，本土房企与外来房企各占五席，而在前5位中，本土房企占据三席，冠军和亚军更被本土房企囊括。

滨江集团以超过186亿元的成绩排在第二，万科虽然在成交金额上以151亿元的成绩稍逊于绿城、滨江，但是其成交套数稳稳占据了第一的位置。

万科在杭州市区销售金额2014年曾首破百亿，2015年大幅增长至151.5亿元，其作为外来房企排头兵的领先优势进一步巩固。从市场份额来说，近两年大力推行“三好”住宅理念且不断创新产品的万科，2015年在杭州市区共销售了7506套房源，超过排在第二的绿城集团近1000套的成交量。从成交数据上看，绿城集团今年成交套数为6615套，与万科相比仍有不小的差距。

2015年杭州销售业绩TOP10房企进入门槛是36亿元，比2014年的27亿元增加了9亿元，涨幅超3成。房企销售额TOP10的排位也发生了变化，2014年分列第6、7、8位的远洋、世茂和绿都，2015年均跌出了前十，取而代之的是顺发、旭辉和金地，分别排在7、8、10位。其中，2013年入杭的旭辉为首次进入前十。去年排在第10位的城建，今年以75亿元上升至第4位，德信集团依旧保持在第9的位置。而去年分别排在4、5位的龙湖地产和融创集团，均下降一位。

全年销冠之争

绿城滨江你追我赶

从2015年的成交金额来看，绿城、滨江、万科销售业绩均超过150亿元，大幅领先于其他房企。

对于榜首之位，似乎是绿城与滨江的胶着战。

从过往“战绩”来看，绿城登顶杭州销冠轻而易举，甚至被认为是理所当然的。2009年，绿城杭州全年销售154亿元，领先第二名将近80亿元。次年，这一差距扩大至90亿元。

虽然在2011年，绿城全年仅销售50亿元，但其依然领先榜眼13亿元。随后的2012年，绿城再将与第二名的差距扩大至36亿元。

2014年，这一年万科在杭州市场强势崛起。不过，即便“后生可畏”，绿城依然以领先万科21亿元的成绩夺魁。

2015年的销冠争夺战，绿城、滨江一度呈胶着态势，第一季度绿城曾以6亿元优势领先滨江；半年度业绩则几乎被滨江追平，相差不足0.5亿元；随后，在第三季度，绿城被滨江反超；2015年最后一个月，绿城凭杨柳郡和留香园的集中签约，最终以超出滨江集团近19亿元的业绩，成功拿下全年销售金额冠军。

其实，2015年尤其是下半年，绿城的“弹药”一直充足，下半年绿城一直预热的五大新品杨柳郡、桃源小镇、桃李春风、江南里和留香园相继入市。

尤其是杨柳郡，12月22日，其一期签约正式启动，首期1025套可售房源，创下了杭城近10年来最大规模的单次开盘纪录。当天签约160套；12月21日-12月27日这周，绿城·杨柳郡 以704 套成为周销售冠军。