平湖市多措施加强辖区住宅工程质量监管
13.11.2015 19:32
本文来源: 建设厅
一是加大原材料的抽检力度，严防不合格材料进入工地。要求施工单位加强进场材料质量控制，把关到位，对施工工地使用的施工材料先进行试验，合格后才能使用，严把质量管理。建管处实行不定期抽检，加大对施工现场原材料抽检力度。采取每月不定期抽检的方式，对建筑施工工地所用钢筋、水泥、砂石等主要原材料进行质量抽检，与委托送检样品进行比对，保证现场所用建筑原材料的质量及委托检验送样的真实性，进而保证在建施工项目的施工质量，确保工程地基与基础及主体工程的结构安全。
二是严格落实《嘉兴市住宅工程质量通病防治要点》要求，把好三道关口。一是把好工程开始关，在工程开工前，对照设计图纸、图纸审查文件，检查是否符合通病防治导则的相关内容；二是把好施工过程关。严格要求“按图施工”，杜绝建设施工单位随意改动图纸的行为；要求施工、监理单位严把原材料、构配件检验员，杜绝不合格的原材料用在工程上；建管处在日常检查和巡查中，从原材料抽检到查看、抽测实体质量，查阅工程技术资料，对防质量通病工作进行“动态”监管。三是把好各阶段验收关。在分户验收、初验、竣工验收时，对易产生质量通病部位，如顶层东西山墙、地面、屋面、门窗、卫生间和厨房等，加强检查，从严把关。
三是加大对建筑工程实体质量的监督管理力度。开工前针对工程项目制定监督计划，施工过程中按照施工进度对工程的重要部位、关键工序进行随机抽查，对工程质量管理水平差的项目有针对性的加大抽查频次和抽查力度。加强实体质量抽查，尤其是涉及结构安全和使用功能的混凝土强度、楼板厚度、钢筋保护层厚度等实行验收必检制度，即在验收时邀请有资质的检测单位对结构实体进行抽检。
四是全面实施分户验收复核制度。严格相关文件规定，要求责任主体单位对住宅工程在竣工验收前进行分户验收。对分户验收涉及的检查项目要求按施工进度随检验批验收及时进行检查，以便及时发现并处理存在的质量缺陷，切实发挥分户验收的作用。在工程竣工验收时，由验收小组通过抽查的方式，实施分户验收复核工作。复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实、不合格或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，终止验收，责令改正，符合要求后重新组织竣工验收。（平湖市住房和城乡规划建设局 供稿）
本文来源: 建设厅
13.11.2015 19:32
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