巴南区房管局：盯准“办证难”制定遗留问题申办“路线图”

　　开发商手续不到位,房产证迟迟办不下来;农房面积难以界定,办证太难……如今,解决这些难题有了具体“路线图”。11月17日,记者从巴南区房管局获悉,在党的群众路线教育实践活动中,该局围绕“改进作风、服务基层”,盯准群众反映强烈的房屋“办证难”问题,集中力量在三个月内解决了群众房屋办证遗留问题。
　　 集中解决城镇居民房屋办证难题
　　不久前,巴南区李家沱街道曼哈顿小区的1700多户业主,领到了自己的房产证。不少业主很高兴:“办了两三年没办下来,这回一星期就办好了。”
　　原来,因用地问题小区开发商不能办理土地证,影响了群众分户小证的办理,群众反映强烈。在了解到这些情况后,巴南区房管局和巴南区土地房屋权属登记中心在全区范围内开展调研,发现这种情况不在少数。
　　“不能让开发商生病,老百姓吃药。”该局相关负责人说,开发商的问题由相关部门跟进处理,而老百姓的诉求应尽快得到解决。
　　很快,巴南区土地房屋权属登记中心启动集中解决房屋办证工作,在房屋符合城市规划及住用安全的情况下,先行为群众办理房产证,不仅曼哈顿小区1700多户业主办到了房产证,另有近3000户居民的办证难题得到了解决。
　　 到村民家门口去办证
　　除了城镇居民的办证问题,调研发现农村村民房屋也存在办证难问题。该中心负责人表示,随着城镇化的推进,农村土地逐渐升值,不少村民需要流转土地或用农房办理抵押贷款。此时,村民房屋办证难问题进一步凸显。
　　对此,该中心专门抽调人手,到9个中心镇街设工作点,到村民家门口去办证。由于农村的情况较为复杂,比如,有些群众只有80平方米的房屋面积,但是使用时可能扩建到了100平方米,此前,此类情况一直无法办到农房产权证。对于这种情况,该中心派出测绘人员,一个镇街一个镇街进行“突击”,准确测量房屋面积,对其有效房屋面积进行颁证,为村民流转土地奠定基础。
　　短短三个月时间,巴南区土地房屋权属登记中心为村民办件1939件,得到了村民的广泛认同。
　　“这些都是过去办证时,由于种种原因无法办理的遗留问题。”巴南区房管局负责人说,在群众路线教育实践活动中,他们专门盯准这些“硬骨头”,开展了集中清理。更为重要的是,该区专门制定了群众房屋办证遗留问题申报审批流程图,为解决遗留难题建立起机制,老百姓只需到镇街城环办提出申请,政府内部就会启动相关审查、登记造册、复核审查、汇总、实地勘测、集中会审等六个步骤,依法为申请人办证。“我们的原则是,老百姓无过错都要及时办证。”该负责人说。

（来源：《重庆日报》记者／何清平）