仅仅4天！500余家店面全部腾退舟东美食街拆迁提速

    74户农户全部完成签约，仅仅用了一天时间！以“舟东美食街”闻名的蔡马社区九十六亩头，如今传遍拱墅角角落落的，是它“飞”一般的拆迁速度，令人惊叹不已。

    好消息继续传来，短短四天时间，九十六亩头500余家店面搬迁清零！再一次演绎了“速度与激情”！

    舟山东路，长不过千米，分布着6所学校，有500多家大大小小的店面，在校师生多达数万人，还有分布在全省乃至全国各地的毕业生及食客们。

    “我们楼下这间店面，10个平方不到。从去年年底租期到了之后，我就没收过他一分钱。一年房租才2万多，现在开价要6万才肯搬，你说气不气人？！”九十六亩头房东老余遇到的情况，已经成为九十六亩头大多数农户所面临的共性问题。有合同早就到期的，好几个月免收水电费的……可即便如此，大部分店家还是死死盯着房东的拆迁“蛋糕”，不肯退让。

    5月17日晚上，碰头会一直开到了晚上10点多，大家对店面腾退难的原因、症结都一一仔细分析，对无理取闹、漫天要价的重点商户进行研判，经过反复讨论，最终理出了一个工作思路：由街道牵头，蔡马经济合作社成立清退工作小组，精心制定方案，明确职责分工，妥善解决商户去向、商铺寻找等各类焦点问题，组织、发动起全村的党员干部、居民群众、社区保安等，来合力破解店面腾退难题。

     清退工作先从重难点开始。

    5月18日早上6点，蔡马清退小组四、五十人首先来到村民老余家中。老余家的租房合同去年已到期，租客又是无证照经营。房东为了早点腾房，已经做了很大的让步，同意适当补助搬家费，可租客还是漫天要价不肯搬。

    熟知拆迁政策的班子人员首先出面，耐心做起了“老娘舅”：先把政策向房客说清、说透、说明白，然后组织双方坐下来商谈，从合情合理的角度出发，替双方谈好搬迁补助的费用，终于顺利腾出了第一间房。一家、两家、三家……一个上午时间很快就过去了，大家争分夺秒，来不及喝一口水，一鼓作气地开展工作。随着搬走的店家越来越多，一些店主也不再坚持，甚至主动找到清退小组说：“来给我们也谈一谈吧！”

    腾房就像一场攻坚战，整整4天时间，大家每天从早上6点连轴转到晚上10点，形成一股强大的战斗力。既要保证公平，又要灵活处理每家每户不同的情形，实属不易：对房客提出的合理诉求，清退小组主动做通房东思想工作，让他们从人性化角度出发，多让一步；对于那些蛮横不讲理的房客，清退小组也是“对症下药”，“不惹事”但也“不怕事”，以绝对的铁腕来帮助村民一起腾房。

    正是把百姓事当自家事，清退小组获得了越来越多的理解和支持，很多完成腾房的老百姓也自发成为“志愿者”来帮助没有腾房的邻居，几乎可以说是整村出动。“人心齐，泰山移”，正是这股惊人的凝聚力，才使搬迁腾退顺利进行。

    目前，该地块正在设置围挡，预计6月将全部拆平。